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Dutch Bros Coffee 216 N Interstate 35 Local commercial 139 m² À vendre San Marcos, TX 78666 1 306 962 € (9 378,68 €/m²) Taux de capitalisation 5,25 %

216 N Interstate 35, San Marcos, TX 78666

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • LONG TERM, ABSOLUTE NNN LEASE
  • CORPORATE GROUND LEASE
  • NCREDIBLE ACCESS WITH GREAT EXPOSURE
  • 10% RENTAL ESCALATIONS
  • BRAND NEW CONSTRUCTION
  • CLOSE PROXIMITY TO TEXAS STATE UNIVERSITY

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

  • Offering Memorandum

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Emphytéose (Frais de cession-bail)
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
139 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2022
Prix
1 306 962 €
Prix par m²
9 378,68 €
Taux de capitalisation
5,25 %
RNE
68 652 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,17 ha
Zonage
F1 - Commerce général

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Dutch Bros Coffee
Red Lobster
Chili's Grill & Bar
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle R28058 Évaluation des aménagements 1 510 669 €
Évaluation du terrain 859 952 € Évaluation totale 2 370 621 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
R28058
Évaluation du terrain
859 952 €
Évaluation des aménagements
1 510 669 €
Évaluation totale
2 370 621 €
(713) 204-4433

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 36433067

  • Date de mise sur le marché: 26/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 216 N Interstate 35, San Marcos, TX 78666

Ce San Marcos Local commercial situé à 216 N Interstate 35, San Marcos, TX 78666 est actuellement disponible. Contactez The Blue Ox Group pour plus d’informations.

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