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216 Main St Bureau | 355 m² | À louer | Loyalist, ON K0H 1G0
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- high-exposure hub along a commuter corridor
- anchored by trusted local tenants
- visibility to Kingston-bound drivers
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau D1-D3 | 355 m² | 2,74 mètres - 3,96 mètres | 5 Ans | 93,11 € /m²/an 7,76 € /m²/mois 33 042 € /an 2 754 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau D1-D3
Exceptionally finished professional office space featuring glass partitions, boardroom, offices, large open work area w/exposed high ceiling, 3 washrooms, kitchenette w/lunchroom and tinted glass for privacy located within Main Street Plaza, Bath Ontario ideal location to service the broader region of Loyalist, Greater Kingston & Napanee. TMI (taxes, maintenance and Insurance) projected at $6.50 sq. ft. Gas and hydro metered individually. Ceiling heights vary from 13' open areas to 9' finished office areas. Ready to move in, premium turnkey office space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 10 à 31 personnes
- Plafonds finis: 2,74 mètres - 3,96 mètres
- Espace en excellent état
- Glass partitions
- Boardroom
- Exposed, High Ceiling
- 3 Washrooms
- Kitchenette
- Tinted privacy glass
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 355 m² | Surface commerciale utile | 595 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2021 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 355 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 595 m² |
| Année de construction | 2021 |
À PROPOS DU BIEN
Located in historic Bath, Main Street Plaza offers prime professional office space in a growing waterfront community. Surrounded by parks, a marina, and new residential development, the plaza is anchored by trusted local tenants with steady visibility, consistent traffic, and a front-row seat to the area’s growth. Main Street Plaza already has over 17,655 sq.ft. lease within four architecturally inspired buildings. There are few remaining units including a free-standing drive-thru pad site available for land lease. 220 Main Street, home to Pharmasave, has one 1,514 sq.ft. unit available, 218 Main Street the new home of Amherst Island Radio has one unit remaining at 3,028 sq.ft. and 216 Main Street, home of A Pizza Pie & Cheesehouse, has 3,820 sq.ft. of exceptionally finished professional office space available. Main St Plaza sits directly on Bath Road—also known as Highway 33—the primary route between Bath and Kingston. With over 6,400 (2016) vehicles daily at the nearby intersection and traffic increasing year over year, this is more than a local plaza. It’s a high-exposure hub along a commuter corridor, giving your business front-and-centre visibility to both Bath residents and Kingston-bound drivers. It’s no surprise a mix of notable businesses have already set up shop here.
Présenté par
216 Main St
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