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216 E Rogers Blvd Local commercial 288 m² À vendre Skiatook, OK 74070 261 990 € (910,86 €/m²) Taux de capitalisation 9,93 %
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Informations principales sur l'investissement
- Income-generating property currently leased through May 2028.
- Includes display window, concrete flooring, public restrooms, and central HVAC systems.
- Additional upstairs space fitted with kitchen, bath, and laundry amenities.
- Refurbished brick construction showcasing original 1915 architecture.
- Additional upstairs space fitted with kitchen, bath, and laundry amenities.
Résumé analytique
This historic brick storefront in downtown Skiatook presents an income-producing investment opportunity with a long-term lease in place. The property features a recently refurbished exterior and interior elements that respect its original 1915 character while accommodating modern operations. Tenants benefit from concrete flooring throughout, a display window, public restrooms, and functional infrastructure including central heating and air conditioning. The upstairs area offers additional flexibility with existing improvements such as a kitchen, bath, and laundry area.
Positioned along E Rogers Boulevard, the asset benefits from steady traffic within a growing commercial corridor that serves surrounding residential communities. With a current lease running through May 1, 2028, this property allows investors to capture durable cash flow in a robust small-town market that lies within reach of Tulsa-area economic activity. The combination of historic charm, structural updates, and a committed tenant enhances both the stability and future appreciation potential of this holding.
Positioned along E Rogers Boulevard, the asset benefits from steady traffic within a growing commercial corridor that serves surrounding residential communities. With a current lease running through May 1, 2028, this property allows investors to capture durable cash flow in a robust small-town market that lies within reach of Tulsa-area economic activity. The combination of historic charm, structural updates, and a committed tenant enhances both the stability and future appreciation potential of this holding.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
288 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1910/2022
Prix
261 990 €
Prix par m²
910,86 €
Taux de capitalisation
9,93 %
RNE
26 024 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,84
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
CH - Zone commerciale
Stationnement
5 places (17,38 places par 1 000 m² loué)
Façade
8 m sur Wc Rogers Boulevard
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Climatisation
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 63175-22-23-02120 | Évaluation des aménagements | 6 843 € |
| Évaluation du terrain | 1 349 € | Évaluation totale | 8 193 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
63175-22-23-02120
Évaluation du terrain
1 349 €
Évaluation des aménagements
6 843 €
Évaluation totale
8 193 €
1 sur 34
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
216 E Rogers Blvd
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