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The Plaza of Harlingen 216-410 N Ed Carey Dr Local commercial | 111–301 m² | À louer | Harlingen, TX 78550
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Shadow est ancré par le Lowe's Home Improvement Center, Texas Roadhouse, Discount Tire, Denny's, Dollar Tree et Harbor Freight Tools.
- Nombre de trafic élevé et accès facile
- Centre médical et de vente au détail
- Excellent emplacement de choix
- Haute visibilité depuis Expressway
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 190 m² | Négociable | 149,42 € /m²/an 12,45 € /m²/mois 28 388 € /an 2 366 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 111 m² | 5 Ans | 196,11 € /m²/an 16,34 € /m²/mois 21 864 € /an 1 822 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Discover the ideal setting for your business at this newly renovated commercial space in Harlingen, Texas. The property, shadow anchored by Lowe's Home Improvement Center, offers prime visibility and proximity to major national retailers, creating a high-traffic, bustling atmosphere. Its convenient location and easy access from the nearby expressway make it an excellent choice for both medical and retail businesses seeking heightened visibility and accessibility. The property's up-to-date amenities and strategic positioning within a thriving commercial hub make it the perfect opportunity for businesses looking to thrive in a dynamic and sought-after location. Triple Nets are approximately $4.71 psf for 2024
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Newly renovated commercial space
- Proximity to major national retailers
- Prime location with high traffic counts
- Easy access from nearby expressway
- Excellent visibility for potential tenants
- Ideal for both medical and retail businesses
1er étage
Ready-to-go beauty shop for lease. Looking to expand your beauty business. This is your chance to step into a fully equipped, turn-key beauty salon in a prime location. This space is equipped with pedicure chairs, hair cutting chairs, massage table and more. Perfect for hair stylists, barbers, estheticians and spa services. Why start from scratch? Move in and start seeing clients on Day One!!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
La Plaza de Harlingen est un centre de 45 300 pieds carrés. Rejoignez Dollar Tree, Kindred Health Care, Lutheran Social Services of the South, Performance Therapeutics, U.S. Occmed Holdings, Northland Hearing Center, Gifted Hands Barber, Cloud 9, South Texas Wireless, Allstate Insurance, The Good Nutrition, le restaurant mexicain Yuli's, Bella Studio et The Nail Designer dans ce centre commercial pratique. Le Plaza est ancré par le Lowe's Home Improvement Center, le Texas Roadhouse, Discount Tire et le restaurant Denny's. Idéalement situé entre l'autoroute 77/83 et Ed Carey Drive, ce centre est au cœur de la communauté médicale. À proximité se trouvent les deux principaux hôpitaux : le Valley Baptist Medical Center et le Harlingen Medical Center. Plusieurs cabinets médicaux professionnels, magasins de détail et restaurants se trouvent à proximité. Les moustiquaires triples pour 2023 coûtent environ 4,53$ le pi² par an.
- Service au volant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Plaza of Harlingen | 216-410 N Ed Carey Dr
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