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216-222 W Garvey Ave Bureaux/Local commercial | 70–149 m² | À louer | Monterey Park, CA 91754
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Informations principales
- Highly visible property located in a dense commercial corridor of Monterey Park.
- Prominent pylon signage enhances brand exposure to both pedestrian and vehicular traffic.
- Surrounded by established retailers and a strong residential base driving consistent demand.
- Excellent walkability with a Walk Score of 92 and convenient access to public transit.
- On-site parking with a ratio of 2.46 spaces per 1,000 SF supports customer convenience.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau K | 79 m² | 1-10 Ans | 261,30 € /m²/an 21,77 € /m²/mois 20 634 € /an 1 720 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau O | 70 m² | 1-10 Ans | 296,88 € /m²/an 24,74 € /m²/mois 20 686 € /an 1 724 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau K
Recently remodeled unit with new flooring and updated amenities.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 3 à 7 personnes
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
1er étage, bureau O
Recently remodeled unit with new flooring and updated amenities.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Disposition open space
- Convient pour 2 à 6 personnes
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 149 m² | Surface totale du terrain | 0,32 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1986 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 697 m² |
| Espace total disponible | 149 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 697 m² |
| Surface totale du terrain | 0,32 ha |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
À propos du bien
This retail and office property at 216-222 W Garvey Avenue offers a highly visible storefront location in the heart of Monterey Park, a vibrant commercial hub in Los Angeles County. The property provides flexible office and retail configurations, making it suitable for a variety of business uses. Tenants benefit from a full build-out condition, ensuring immediate usability and reduced move-in time. The site is positioned along a well-traveled corridor with strong pedestrian activity and excellent walkability, reflected by a Walk Score of 92. It is easily accessible via major thoroughfares and public transportation, with a bus line serving the area. On-site amenities include pylon signage for enhanced visibility and a parking ratio of 2.46 spaces per 1,000 SF, accommodating customer and employee needs.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
216-222 W Garvey Ave
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