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216-222 Commercial St NE Bureaux/Local commercial | 130–548 m² | À louer | Salem, OR 97301
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Disponibilité de l’espace (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 216 | 139 m² | Négociable | 164,67 € /m²/an 13,72 € /m²/mois 22 948 € /an 1 912 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 220 | 130 m² | Négociable | 182,69 € /m²/an 15,22 € /m²/mois 23 761 € /an 1 980 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 222 | 279 m² | Négociable | 120,44 € /m²/an 10,04 € /m²/mois 33 568 € /an 2 797 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 216
DOWNTOWN SALEM RETAIL/OFFICE SPACE AVAILABLE FOR LEASE! Located on Commercial St. and Court St. in downtown Salem. Perfect for a small business office or retail shop. NNN Lease: Tenant to pay proportionate share of property taxes, property insurance, common area maintenance. Utilities (gas and electricity) are separately metered. Currently estimated at $435/month. 3% annual rent escalations. Month-to-month lease with 60 days notice to vacate.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 548 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
1er étage, bureau 220
DOWNTOWN SALEM RETAIL/OFFICE SPACE AVAILABLE FOR LEASE! Located on Commercial St. and Court St. in downtown Salem. Perfect for a small business office or retail shop. NNN Lease: Tenant to pay proportionate share of property taxes, property insurance, common area maintenance. Utilities (gas and electricity) are separately metered. Currently estimated at $411.46/month. 3% annual rent escalations. Month-to-month lease with 60 days notice to vacate.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 548 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
2e étage, bureau 222
DOWNTOWN SALEM RETAIL/OFFICE SPACE AVAILABLE FOR LEASE! Located on Commercial St. and Court St. in downtown Salem. Perfect for a small business office or retail shop. Space has two ADA restrooms. NNN Lease: Tenant to pay proportionate share of property taxes, property insurance, common area maintenance. Utilities (gas and electricity) are separately metered. Currently estimated at $870/month. 3% annual rent escalations. Month-to-month lease with 60 days notice to vacate.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 548 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 216-222 Commercial St NE, Salem, OR 97301
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Co W
- -
- 1
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- eXp Commercial
- Immobilier
- 169
- International
- Stratus Building Solutions Of Salem
- Pressing
- 1
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- Stratus Clean Salem
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- 35
- International
- Studio 3 Architecture
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Ultimate Professional Services
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Co W | - | 1 | - |
| eXp Commercial | Immobilier | 169 | International |
| Stratus Building Solutions Of Salem | Pressing | 1 | - |
| Stratus Clean Salem | Pressing | 35 | International |
| Studio 3 Architecture | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Ultimate Professional Services | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 548 m² | Surface commerciale utile | 548 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1919 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 548 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 548 m² |
| Année de construction | 1919 |
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Installations de conférences
- Puits de lumière
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
WLW Holdings LLC
216-222 Commercial St NE
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