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Irvington 5-Unit Retail & Residential 216-218 Orange Ave Local commercial 489 m² 100 % Loué À vendre Irvington, NJ 07111 689 103 € (1 409,62 €/m²) Taux de capitalisation 7,60 %
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Informations principales sur l'investissement
- 5-Unit Mixed-Use Investment Includes 3 commercial/retail units and 2 residential apartments.
- Strong Reported NOI Reported NOI of $60,882 with a 7.6% cap rate at the asking price.
- Orange Avenue Street-Front Visibility Corner property with ground-floor retail exposure and neighborhood traffic.
- 100% Occupied Asset Fully leased with immediate in-place income.
- Recently Renovated in 2025 Updated interiors, refreshed finishes, modern lighting, and improved layouts.
- On-Site Parking and Separate Utilities Includes 6 parking spaces with separate heat, water, electric, and gas.
Résumé analytique
Offered at $799,999, 216 Orange Avenue is a 5-unit mixed-use investment property located in Irvington, NJ. The asset consists of 3 commercial/retail units and 2 residential apartments, with a reported annual gross rent of $94,992 and NOI of $60,882. Current tenancy includes a grocery store on a 7-year lease, along with year-to-year leases for the bill pay store, barbershop, and residential apartments.
The property offers investors immediate in-place income, 100% occupancy, and upside through continued lease management and long-term rent growth. With a price of approximately $152/SF and a 7.6% cap rate, this is a compelling Essex County mixed-use opportunity for investors looking for a stabilized asset in an active neighborhood corridor.
The property offers investors immediate in-place income, 100% occupancy, and upside through continued lease management and long-term rent growth. With a price of approximately $152/SF and a 7.6% cap rate, this is a compelling Essex County mixed-use opportunity for investors looking for a stabilized asset in an active neighborhood corridor.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
489 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1948/2013
Prix
689 103 €
Prix par m²
1 409,62 €
Taux de capitalisation
7,60 %
RNE
52 372 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,24
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
B-3 - Commercial
Stationnement
3 places (6,14 places par 1 000 m² loué)
1 1
Très praticable à pied
80/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 09-00076-0000-00006 | Évaluation des aménagements | 207 937 € |
| Évaluation du terrain | 160 131 € | Évaluation totale | 368 068 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
09-00076-0000-00006
Évaluation du terrain
160 131 €
Évaluation des aménagements
207 937 €
Évaluation totale
368 068 €
1 sur 41
Vidéos
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Présenté par
Irvington 5-Unit Retail & Residential | 216-218 Orange Ave
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