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Fairview Centre 21593-21929 Lorain Rd Espace disponible | 53–1 443 m² | Local commercial | Cleveland, OH 44126
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Property located in Fairview Park – an established suburb with strong density and household incomes
- Giant Eagle anchor attracts 640,000 visits annually, significantly more than other local grocers
- 6,023 SF Fully Fixtured, 2nd Generation Restaurant Opportunity Available
- Located on busy Lorain Road, the alternate connector from Cleveland to outlying suburb
- 1,600 – 6,023 SF Available For Lease at Fairview Center
- 5,670 SF Freestanding Former Bank Opportunity Available For Lease or For Sale
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 21699 | 560 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 21779 | 149 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 21799 | 53 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 21875 | 156 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 4425 | 527 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
21593-21903 Lorain Rd - 1er étage – Bureau 21699
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
21593-21903 Lorain Rd - 1er étage – Bureau 21779
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
21593-21903 Lorain Rd - 1er étage – Bureau 21799
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
21593-21903 Lorain Rd - 1er étage – Bureau 21875
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
4425 W 220th St - 1er étage – Bureau 4425
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À FAIRVIEW CENTRE
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- American Cancer Society
- Santé
- 287
- National
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 516
- International
- Fairview Lanes
- Bowling/Billard
- 1
- Local
- Giant Eagle
- Supermarché
- 278
- Régional
- Goldfish Swim School
- Fitness
- 225
- National
- Onyx Health Club 24/7
- Fitness
- 7
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| American Cancer Society | Santé | 287 | National |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 516 | International |
| Fairview Lanes | Bowling/Billard | 1 | Local |
| Giant Eagle | Supermarché | 278 | Régional |
| Goldfish Swim School | Fitness | 225 | National |
| Onyx Health Club 24/7 | Fitness | 7 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Présenté par
Fairview Centre | 21593-21929 Lorain Rd
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