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2159 McCulloch Blvd 2159 McCulloch Blvd N 67–146 m² | À louer | Lake Havasu City, AZ 86403
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Informations principales
- "Mainstreet McCulloch” location with excellent exposure and steady traffic.
- Ideal for retail, professional offices, or service-based businesses
- Ample on-site parking for customers and staff
- Located in a vibrant, growing commercial corridor
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 79 m² | Négociable | 113,18 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 8 937 € /an 744,79 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 6 | 67 m² | Négociable | 115,06 € /m²/an 9,59 € /m²/mois 7 750 € /an 645,85 € /mois | Service complet |
1er étage
Prime Downtown Retail/Office Spaces for Lease – High Visibility Location! Position your business in the heart of downtown at 2159 N. McCulloch Blvd N, a highly desirable “Mainstreet McCulloch” location with excellent exposure and steady traffic. Priced at $850- $1,100/Month FS. Currently occupied but available within a 30-day notice, ground-floor unit for easy customer access. This is a great opportunity to establish or expand your business in one of the area’s most visible and convenient locations. Call (928) 540-0469 today to schedule a viewing or get more details—these spaces won’t last long!
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
2e étage, bureau 6
Prime Downtown Retail/Office Space for Lease – High Visibility Location! Position your business in the heart of downtown at 2159/2160 N. McCulloch Blvd N, a highly desirable “Mainstreet McCulloch” location with excellent exposure and steady traffic. This is a great opportunity to establish or expand your business in one of the area’s most visible and convenient locations. Please Call (928) 540-0469 to schedule a viewing or get more details.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Downtown Lake Havasu City, on McCulloch Blvd N.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 146 m² | Surface commerciale utile | 451 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1995/2025 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 146 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 451 m² |
| Année de construction/rénovation | 1995/2025 |
À propos du bien
Prime Downtown Retail/Office Space for Lease – High Visibility Location! Position your business in the heart of downtown at 2159 and 2160 N. McCulloch Blvd N, a highly desirable “Mainstreet McCulloch” location with excellent exposure and steady traffic. Three units are currently available: Monthly Lease payments range: $850-$1100.00. Please call for more info. Two ground-floor unit for easy customer access One upstairs unit offering added privacy Property Highlights: Private restroom Newer air conditioning systems for year-round comfort Ample on-site parking for customers and staff Ideal for retail, professional offices, or service-based businesses Located in a vibrant, growing commercial corridor This is a great opportunity to establish or expand your business in one of the area’s most visible and convenient locations. Call (928) 540-0469 today to schedule a viewing or get more details—these spaces won’t last long!
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
TBBT Properties LLC
2159 McCulloch Blvd | 2159 McCulloch Blvd N
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