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QuikTrip 2159 Madison Ave Local commercial 327 m² À vendre Granite City, IL 62040 1 925 926 € (5 889,34 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %
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Résumé analytique
Corporate QuikTrip Gas Station and C-Store Absolute NNN Lease:
– 35-year operating history at the property with 4 years remaining
– QuikTrip is one of the nation’s leading convenience and gasoline retailers with over 1,100 convenience stores in 20 states
– Ranked as one of the “Best Companies To Work For” for 15+ years (Fortune)
– #2 “Best Convenience Stores in the U.S.” – American Consumer Satisfaction Index (2024)
– #9 “Largest Convenience Store Retailers” – CSP (2025)
Across from Gateway Regional Medical Center (343-Beds, 705 Employees), One of the Largest Employers in the Area
Hard-Corner Signalized Intersection (21,000+ CPD) with Frontage Along Madison Avenue
St. Louis MSA is One of the Largest MSA’s in the United States: 2.8 million residents
– 35-year operating history at the property with 4 years remaining
– QuikTrip is one of the nation’s leading convenience and gasoline retailers with over 1,100 convenience stores in 20 states
– Ranked as one of the “Best Companies To Work For” for 15+ years (Fortune)
– #2 “Best Convenience Stores in the U.S.” – American Consumer Satisfaction Index (2024)
– #9 “Largest Convenience Store Retailers” – CSP (2025)
Across from Gateway Regional Medical Center (343-Beds, 705 Employees), One of the Largest Employers in the Area
Hard-Corner Signalized Intersection (21,000+ CPD) with Frontage Along Madison Avenue
St. Louis MSA is One of the Largest MSA’s in the United States: 2.8 million residents
Data room Cliquez ici pour accéder à
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
327 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1994
Prix
1 925 926 €
Prix par m²
5 889,34 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
110 729 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,52 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Façade
67 m sur Madison Ave
1 1
Fairly walkable
50/100
Very drivable
80/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 22-2-20-18-18-303-002 | Évaluation des aménagements | 299 381 € |
| Évaluation du terrain | 60 677 € | Évaluation totale | 360 058 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
22-2-20-18-18-303-002
Évaluation du terrain
60 677 €
Évaluation des aménagements
299 381 €
Évaluation totale
360 058 €
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
QuikTrip | 2159 Madison Ave
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