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Ravens Crossing 2158-2168 N Randall Rd Espace disponible | 219 m² | Local commercial | Carpentersville, IL 60110
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 44 800 trafic quotidien
- Deux côtés d'exposition, Randall Rd et le parking Woodman's
- Zone commerçante animée, ancrée par Woodman's Grocery et Menards
- Mélange de colocataires attrayant
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2152 | 219 m² | 3-5 Ans | 171,95 € /m²/an 14,33 € /m²/mois 37 700 € /an 3 142 € /mois | Triple net (NNN) |
2148-2156 N Randall Rd - 1er étage – Bureau 2152
Former Physical Therapy Practice for lease on Randall Rd. $8.87/sq.ft Tax, Ins, CAM.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Douches
- Détecteur de fumée
- 44,800 VPD Exposure on Randall Rd
- Signage on both sides of the building
- Ample Parking
- Located between two signalized intersections
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Armed Forces Recruiting Center
- Administration publique
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- Biggby Coffee
- Hébergement et restauration
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- Maxicare Physical Therapy
- Santé et assistance sociale
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- Mr. Wok
- Hébergement et restauration
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- Smiles on Randall
- Santé et assistance sociale
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Armed Forces Recruiting Center | Administration publique | - | - |
| Biggby Coffee | Hébergement et restauration | - | - |
| Maxicare Physical Therapy | Santé et assistance sociale | - | - |
| Mr. Wok | Hébergement et restauration | - | - |
| Smiles on Randall | Santé et assistance sociale | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 219 m² | Façade | 106,07 m le Randall Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 687 m² |
| Stationnement | 96 places | Surface totale du terrain | 1,37 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2007 |
| Biens du centre | 2 | Rues transversales | Binnie Road |
| Espace total disponible | 219 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 96 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 106,07 m le Randall Rd |
| Surface commerciale utile | 1 687 m² |
| Surface totale du terrain | 1,37 ha |
| Année de construction | 2007 |
| Rues transversales | Binnie Road |
À PROPOS DU BIEN
Façade donnant directement sur Randall Road. De grandes fenêtres lumineuses des deux côtés du bâtiment. Unité de capuchon Drive Thru disponible. Signalisation autorisée des deux côtés du bâtiment. Beaucoup de places de parking. NOUVELLES améliorations extérieures : nouveaux auvents, accessoires de bâtiment, aménagement paysager, nouveau panneau de pylône, remise en état du parking, nouveaux trottoirs. Sur Randall Road, à environ 3 km au nord de l'autoroute I-90. 44 800 vp/j de trafic. Devant le Woodman's Food Market. Parking très fréquenté. Beaucoup de clients. Entrée et sortie faciles, deux intersections signalisées.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Ravens Crossing | 2158-2168 N Randall Rd
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