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Multi-Tenant Retail Center - Haslet, TX 2157 Avondale Haslet Rd Local commercial | 113–817 m² | À louer | Haslet, TX 76052
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Informations principales
- 27%+ population growth rate over the next 5+ years with 140,000+ AHHI
- Strong multifamily growth rate with emerging suburbs under development
- Site includes drive-thru infrastructure associated with a national pizza operator.
- Positioned next to market’s primary town center anchored by Walmart and new Lowe’s
- Frontage along Avondale-Haslet Road provides strong visibility.
Disponibilité de l’espace (5)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 113 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 183 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 195 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 126 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 200 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- Espace en excellent état
1er étage
1er étage
1er étage
1er étage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Multi-Tenant Retail Center - Haslet, TX
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Jimmy John's
- Hébergement et restauration
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Jimmy John's | Hébergement et restauration | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 817 m² | Année de construction | 2026 |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | En construction |
| Surface commerciale utile | 929 m² |
| Espace total disponible | 817 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 929 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Statut de la construction | En construction |
À propos du bien
Positioned along Avondale-Haslet Road in the rapidly expanding Haslet market, this retail opportunity offers visibility within one of North Fort Worth’s most active growth corridors. The property is situated adjacent to a major retail concentration anchored by Walmart and Lowe’s, placing tenants within an established shopping destination that attracts daily consumer traffic and serves a growing residential base. The surrounding area continues to experience significant housing and multifamily development, supporting long-term retail demand and expanding customer reach. The center benefits from established co-tenancy with Ideal Dental and Jimmy John’s, creating complementary traffic generators and a diverse customer mix. Available space is located within a modern neighborhood retail environment designed to serve the surrounding residential communities and expanding workforce population. The site plan indicates a drive-thru component associated with a national pizza user, further reinforcing the center’s position as a convenient service-oriented destination. Haslet’s location within the North Fort Worth growth corridor provides access to major transportation routes, regional employment centers, and a steadily increasing population base. Demographic information provided in the marketing materials indicates strong household income levels and projected population growth within the surrounding trade area. These factors support a variety of retail, service, medical, and consumer-focused users seeking visibility within an expanding suburban market.
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Multi-Tenant Retail Center - Haslet, TX | 2157 Avondale Haslet Rd
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