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The Learning Experience 21550 Bulverde Blvd Local commercial 929 m² À vendre San Antonio, TX 78259 5 046 695 € (5 432,22 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Terrain de jeu 5 160 pieds carrés
- New 15- Year NN Lease
- Two, 5-Year Options
- Locataire unique bénéficiant d'un bail triple net
- 12% Increases Every 5-Years & Options
- $118,000+ Avg. Household Income Within 1-Mile
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Embree Capital Markets Group a le plaisir de présenter une expérience d'apprentissage adaptée à San Antonio, au Texas. Il s'agit d'une opportunité pour un investisseur d'acquérir une école maternelle TLE bien située grâce à un bail NNN absolu attractif de 15 ans assorti d'une augmentation de loyer de 12 % tous les cinq ans.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Garderie
Surface de l’immeuble
929 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
5 046 695 €
Prix par m²
5 432,22 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
340 652 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
0,35 ha
1 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 04919-002-2600 | Évaluation des aménagements | 1 890 389 € |
| Évaluation du terrain | 738 338 € | Évaluation totale | 2 628 726 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
04919-002-2600
Évaluation du terrain
738 338 €
Évaluation des aménagements
1 890 389 €
Évaluation totale
2 628 726 €
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Présenté par
The Learning Experience | 21550 Bulverde Blvd
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