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Plaza West 2155 W State Route 89A Bureau 372 m² À vendre Sedona, AZ 86336 608 605 € (1 637,74 €/m²) Taux de capitalisation 9,25 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 89A Frontage
  • High VPD
  • Central Location
  • Visibility
  • Ample Parking
  • Ground Floor

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Prime commercial opportunity in the heart of West Sedona! Located directly on State Route 89A, these contiguous suites offer 4,000 sq ft of versatile space. Ready for owner-user or investor. Significant upside potential as an income producing property with current market lease rates @$18-$24 PSF NNN (currently vacant). Brokerage can handle leasing upon COE. Perfectly positioned near Harkins Movie Theater, Basha’s, Safeway, USPS, Wells Fargo, several restaurants and much more. This high-traffic location ensures maximum visibility and convenience. Whether you’re looking to expand, relocate, or start fresh, this property provides the ideal setting to thrive in Sedona’s vibrant commercial hub.

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
372 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1984
Prix
608 605 €
Prix par m²
1 637,74 €
Taux de capitalisation
9,25 %
RNE
56 296 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
186 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
Commercial - Zonage commercial
Stationnement
100 places (269,1 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Installations de conférences
  • Cour
  • Signalisation
  • Accessible fauteuils roulants
  • Réception
  • Espace d’entreposage
  • Sièges extérieurs
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Accord Hospice Of Sedona Valley, Llc
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
  • Jan 0000
  • The Studio
  • Services
  • -
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Accord Hospice Of Sedona Valley, Llc Santé et assistance sociale - - - Jan 0000
The Studio Services - - Lorem Ipsum Jan 0000

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-bureau 103
  • 79 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ce condominium de bureaux professionnel a été méticuleusement entretenu et offre un plan d'étage polyvalent de 847 pieds carrés comprenant une grande zone de réception/salle d'exposition, une alcôve administrative privée, deux petits bureaus/salles de stockage de dossiers et un grand bureau exécutif avec une demi-salle de bain privative. La suite est située au deuxième étage du centre d'affaires le plus populaire de Sedona, Plaza West. Cet établissement multilocataire de 2 étages géré par des professionnels offre un accès par ascenseur conforme à l'ADA, des toilettes publiques bien entretenues et un excellent parking gratuit en surface. La place est occupée à 100 % par un mélange dynamique et diversifié de locataires et se trouve au cœur du corridor commercial de West Sedona, sur la State Route 89A. Un placement de signalisation extérieur sur le bâtiment est disponible pour tirer parti de cet emplacement à haute visibilité

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét.-bureau 103 79 m² Bureau Construction achevée Maintenant

1er Ét.-bureau 103

Surface
79 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 103

Surface 79 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Ce condominium de bureaux professionnel a été méticuleusement entretenu et offre un plan d'étage polyvalent de 847 pieds carrés comprenant une grande zone de réception/salle d'exposition, une alcôve administrative privée, deux petits bureaus/salles de stockage de dossiers et un grand bureau exécutif avec une demi-salle de bain privative. La suite est située au deuxième étage du centre d'affaires le plus populaire de Sedona, Plaza West. Cet établissement multilocataire de 2 étages géré par des professionnels offre un accès par ascenseur conforme à l'ADA, des toilettes publiques bien entretenues et un excellent parking gratuit en surface. La place est occupée à 100 % par un mélange dynamique et diversifié de locataires et se trouve au cœur du corridor commercial de West Sedona, sur la State Route 89A. Un placement de signalisation extérieur sur le bâtiment est disponible pour tirer parti de cet emplacement à haute visibilité

Bike Score®
Très praticable en vélo (75)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 408-36-011
  • 408-36-010
  • 408-36-012
  • 408-36-009
  • 408-36-013
Évaluation du terrain
189 671 €
Évaluation des aménagements
802 414 €
Évaluation totale
992 085 €
  • ID de l’annonce: 37543350

  • Date de mise sur le marché: 04/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2155 W State Route 89A, Sedona, AZ 86336

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