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Absolute NNN Bank (Dark) | 30% Cap Rate 2155 Atco Ave Local commercial 423 m² À vendre Atco, NJ 08004 604 009 € (1 428,90 €/m²) Taux de capitalisation 25 %
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Informations principales sur l'investissement
- Absolute NNN Lease: The subject property benefits from an absolute NNN lease with zero landlord responsibilities and 2% annual increases.
- Strong Demographics: Under 25-miles from downtown Philadelphia and part of the Philadelphia MSA
- High Cap Rate Opportunity: A future investor will benefit from the remaining lease term and Net Income, acquiring the subject property above a 30% Cap
- Below Replacement Cost: The property offers an attractive entry basis of $154/per foot at list price
- Owner User / Value-Add Opportunity: Current tenant has lease in-place until 12/31/2028 allowing a future investor ample time to find a new tenant
- Highly Visible: The subject property is located along Atco Ave., the major thoroughfare serving the town of Atco
Résumé analytique
Broker of Record
Patrick Forde
License # 122887 (NJ)
Firm # 2330333 (NJ)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
300 Frank W Burr Blvd, Suite 440 Teaneck, NJ 07666
(866) 889-0550
Patrick Forde
License # 122887 (NJ)
Firm # 2330333 (NJ)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
300 Frank W Burr Blvd, Suite 440 Teaneck, NJ 07666
(866) 889-0550
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Banque
Surface de l’immeuble
423 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1920/2000
Prix
604 009 €
Prix par m²
1 428,90 €
Taux de capitalisation
25 %
RNE
151 002 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Surface du lot
0,12 ha
Zonage
Commercial/Financial
Stationnement
15 places (35,49 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Banque
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
90/100
Limited public transit
20/100
Somewhat bikeable
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 35-01011-0000-00013 | Évaluation des aménagements | 394 504 € |
| Évaluation du terrain | 121 665 € | Évaluation totale | 516 169 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
35-01011-0000-00013
Évaluation du terrain
121 665 €
Évaluation des aménagements
394 504 €
Évaluation totale
516 169 €
1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Absolute NNN Bank (Dark) | 30% Cap Rate | 2155 Atco Ave
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