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2154 Burbank St Local commercial | 191 m² | À louer | Dallas, TX 75235
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Informations principales
- Freestanding 2,059 sf building on half acre lot
- Ideal for restaurant, automotive, retail & office
- Great visibility directly adjacent to Love Field Airport
- Fully fenced corner lot with outdoor patio potential
- Ample on-site parking
- Over 25,000 VPD on Harry Hines Blvd at Burbank St
Disponibilité de l’espace (1)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 191 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
Located directly adjacent to Dallas Love Field, this 2,059 SF freestanding building sits on a prominent half acre site benefiting from exceptional visibility and consistent daily traffic from travelers, commuters, and nearby employment centers. The property is strategically positioned near Brook Hollow Golf Club, surrounding retail and dining, established residential neighborhoods, and key lifestyle destinations, with convenient access to major roadways including I-35, the Dallas North Tollway, and US-75.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Freestanding 2,059 sf building on half acre lot
- Fully fenced corner lot
- Ideal for restaurant, automotive, retail, & office
- Ample parking and outdoor patio potential
- Great visibility directly adjacent to Love Field
- Over 25,000 VPD on Harry Hines Blvd at Burbank St
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Txbest Auto
- Administration publique
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Txbest Auto | Administration publique | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 191 m² | Surface commerciale utile | 191 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1966 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,13/1 000 m² |
| Espace total disponible | 191 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 191 m² |
| Année de construction | 1966 |
| Ratio de stationnement | 1,13/1 000 m² |
À propos du bien
Located directly adjacent to Dallas Love Field, this 2,059 SF freestanding building sits on a prominent half acre site benefiting from exceptional visibility and consistent daily traffic from travelers, commuters, and nearby employment centers. The property is strategically positioned near Brook Hollow Golf Club, surrounding retail and dining, established residential neighborhoods, and key lifestyle destinations, with convenient access to major roadways including I-35, the Dallas North Tollway, and US-75.
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