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2153 Highway 35 Local commercial | 93 m² | À louer | Sea Girt, NJ 08750
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Informations principales sur la sous-location
- Located along busy Highway 35 in Sea Girt with strong traffic counts.
- Features include pylon signage, air conditioning, and a courtyard setting.
- Situated in the Fountain 9 Mall with multiple co-tenants and retail synergy.
- Ample shared parking (80 spaces) providing customer convenience.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 93 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Sublease of approximately 1,000 SF, retail exposure
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 2153 Highway 35, Sea Girt, NJ 08750
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Benchmark Appraisal, Inc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Brielle Pet Salon
- Soins/Toilettage des animaux
- 1
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- Lovely Nails
- -
- 1
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- OMG Yogurt
- Beignerie
- 1
- -
- Pinnacle Rehabilitation & Sports Meficine
- -
- 1
- -
- Sayers Family Chiropractic Center
- Santé
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Benchmark Appraisal, Inc | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Brielle Pet Salon | Soins/Toilettage des animaux | 1 | - |
| Lovely Nails | - | 1 | - |
| OMG Yogurt | Beignerie | 1 | - |
| Pinnacle Rehabilitation & Sports Meficine | - | 1 | - |
| Sayers Family Chiropractic Center | Santé | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 93 m² | Surface commerciale utile | 1 350 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1952 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,51/1 000 m² |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 350 m² |
| Année de construction | 1952 |
| Ratio de stationnement | 0,51/1 000 m² |
À propos du bien
Located within the Fountain 9 Mall along the highly visible Highway 35 corridor, this retail property in Sea Girt offers tenants prominent exposure in a well-established shopping center environment. The center benefits from significant daily traffic counts and is supported by a strong trade area with longstanding retail and service operators. Tenants will appreciate the dense consumer base and proximity to complementary retailers across the street at Brook 35 Plaza, creating built-in customer flow and vibrant commercial energy.
- Cour
- Enseigne sur pylône
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
2153 Highway 35
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