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Résumé analytique

Newmark, as the exclusive advisor, is pleased to present a unique opportunity to acquire a standalone flex office building within the Highlands Campus of Canyon Park in Bothell, Washington. This 75,410-square-foot property features robust infrastructure and exceptional flexibility to accommodate a variety of uses, including office, flex, manufacturing, and life sciences.
The building offers expandable on-grade loading capabilities for enhanced accessibility and operational efficiency. Additionally, it provides the ability to add warehouse space, allowing for increased storage, logistics, or light industrial functionality to meet a range of tenant needs. With its adaptable design and high-load capacity, the property is well positioned to support businesses requiring a blend of office and industrial space.

Pièces jointes

Highlands - Building A

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
7 007 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1999
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
3 503 m²
Dalle à dalle
4,57 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
5,62 ha
Zonage
OP,LI Bothell - Commercial (NEC)
Stationnement
169 places (24,12 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Restaurant
  • Système de sécurité

Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

J4 Capital LLC is a Registered Investment Advisor using its proprietary Artificial Superintelligence to engineer financial products with a variety of risk/return characteristics. J4 currently invests clients in SPY, multi-stock ETFs and currencies, and can provide their advisor services across a wide variety of tradable securities and derivatives. For additional information please contact J4 Client Services.

  • Information
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Performance Software is a privately held engineering services and software development firm founded in 1998. Headquartered in Phoenix, Arizona, the company specializes in full-lifecycle solutions for safety and mission-critical industries, including aerospace, defense, advanced air mobility, and space. Over its 25-year history, Performance Software has completed hundreds of programs and earned preferred supplier status with major aircraft OEMs and Tier 1 avionics suppliers. The company’s offerings include embedded software development, airworthiness certification, and hardware design, as well as proprietary solutions such as Precision Navigation and Mapping and ARINC-615A Data Loader suites. Performance Software operates multiple U.S. offices and international locations and has expanded its portfolio to include Performance Defense and other subsidiaries.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Finance et assurances - - Lorem Ipsum Jan 0000
Information - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 3 438 m²
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • 2e étage
  • 3 568 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 3 438 m² Local d’activités - Maintenant
2e étage 3 568 m² Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
3 438 m²
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
3 568 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
20/100
Somewhat bikeable
30/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
270529-001-005-00
Évaluation du terrain
5 514 602 €
Évaluation des aménagements
23 044 151 €
Évaluation totale
28 558 753 €
  • ID de l’annonce: 35621062

  • Date de mise sur le marché: 24/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 21520 30th Dr SE, Bothell, WA 98021

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