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2152 Muliner Ave Immeuble residentiel 10 lots 2 756 416 € (275 642 €/Lot) Taux de capitalisation 8,20 % Bronx, NY 10462
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Informations principales sur l'investissement
- 10 brand-new, fully finished studio apartments
- Modern kitchens and bathrooms with high-end finishes
- Individual HVAC units in every apartment
- Move-in ready and turnkey investment opportunity
Résumé analytique
Rare opportunity to acquire 10 newly finished studio apartments, each with its own individual HVAC system, modern kitchen with stainless steel appliances, quartz countertops, and stylish bathrooms. Bright, open layouts maximize natural light, with high-quality finishes throughout, providing move-in-ready comfort and long-term appeal. Currently fully vacant, these units offer investors a turnkey opportunity with strong rental potential. At full occupancy, projected gross income is $24,040/month ($288,480/year), resulting in a potential market capitalization (cap rate) of ~8.2% at the asking price of $3.2M.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
248 491 €
|
546,31 €
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
248 491 €
|
546,31 €
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| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
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Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 248 491 € |
| Annuel par m² | 546,31 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 248 491 € |
| Annuel par m² | 546,31 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 756 416 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 275 642 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Surface du lot | 0,03 ha |
| Taux de capitalisation | 8,20 % | Surface de l’immeuble | 455 m² |
| Nb de lots | 10 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1940/2026 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | R6 - Residential | ||
| Prix | 2 756 416 € |
| Prix par lot | 275 642 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 8,20 % |
| Nb de lots | 10 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,03 ha |
| Surface de l’immeuble | 455 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1940/2026 |
| Zonage | R6 - Residential |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 10 | - | - |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Un peu adapté aux voitures
30/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Très praticable en vélo
80/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 04324-0016 | Évaluation des aménagements | 28 731 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 6 322 € (2026) | Évaluation totale | 35 053 € (2026) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
04324-0016
Évaluation du terrain
6 322 € (2026)
Évaluation des aménagements
28 731 € (2026)
Évaluation totale
35 053 € (2026)
1 sur 72
Vidéos
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Photos
Street view
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Présenté par
Metro Scape Realty LLC
2152 Muliner Ave
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