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2151 Van Horn Rd Industriel/Logistique 1 486 m² À vendre Fairbanks, AK 99701 3 432 600 € (2 309,26 €/m²)

2151 Van Horn Rd, Fairbanks, AK 99701

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Opportunity knocks with this versatile 16,000 SF single-building commercial property offering two separately metered units designed for efficiency, flexibility, and growth. Unit 1 – 10,000 SF • Two offices plus restroom • Four large overhead doors for smooth workflow (2 docks) • Dedicated gas boiler and electric service • Shared water/sewer Unit 2 – 6,000 SF (Includes Mezzanine) • Welcoming front office with private office & customer restroom • Warehouse with separate employee restroom • Two rear overhead doors (2 docks) + one front overhead door • Separate electric meter & natural gas boiler • Mezzanine level for added storage or workspace Property Upgrades & Highlights • New roof, sidewalk, and fresh blacktop – move-in ready condition • Approx. 20+ parking spaces for staff & customers • High-clearance doors & efficient heating systems in each unit • Ideal for distribution, service operations, light manuf., or mixed use This property delivers modern functionality, abundant access, and room to expand — all under one roof. With prime visibility on Van Horn Road, ample parking, and a layout that works for a wide range of industries, it’s ready to power your next business move whether you need the entire space or want th flexibility to have rental income.

PIÈCES JOINTES

2151 GVEA Usage
2153 GVEA Usage
2151 IGU Usage
2153 IGU Usage

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 3 432 600 € Surface du lot 0,7 ha
Prix par m² 2 309,26 € Surface utile brute 1 486 m²
Type de vente Propriétaire occupant Nb d’étages 1
Type de bien
Industriel/Logistique
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., manufacture
  • Industriel/logis., entrepôt
 Année de construction 2001
Classe d’immeuble C Ratio de stationnement 0,14/1 000 m²
Prix 3 432 600 €
Prix par m² 2 309,26 €
Type de vente Propriétaire occupant
Type de bien
Industriel/Logistique
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., manufacture
  • Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,7 ha
Surface utile brute 1 486 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2001
Ratio de stationnement 0,14/1 000 m²
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 140511 Évaluation des aménagements 824 684 €
Évaluation du terrain 194 381 € Évaluation totale 1 019 065 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
140511
Évaluation du terrain
194 381 €
Évaluation des aménagements
824 684 €
Évaluation totale
1 019 065 €
(907) 347-3622

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 37416397

  • Date de mise sur le marché: 25/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2151 Van Horn Rd, Fairbanks, AK 99701

Ce Industriel/Logistique situé à 2151 Van Horn Rd, Fairbanks, AK 99701 est actuellement disponible à la vente. Contactez Somers Sotheby's International Realty pour plus d’informations.

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(907) 347-3622

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