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2151 Loch Rane Blvd Espace disponible | 124 m² | Local commercial | Orange Park, FL 32073
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé dans le centre commercial Publix
- Sur le boulevard Blanding.
- À l'entrée de l'Orange Park Country Club
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3 | 124 m² | 2-20 Ans | 178,51 € /m²/an 14,88 € /m²/mois 22 140 € /an 1 845 € /mois | Triple net (NNN) |
2151 Loch Rane Blvd - 1er étage – Bureau 3
Prime, highly visible outparcel space now available for lease in the Publix shopping center. A long-term tenant is relocating, opening a rare opportunity in a building with zero vacancies for over six years. Ideal for a sandwich shop, pizza restaurant, children’s dance studio, retail, or other high-traffic uses. Surrounded by successful tenants and strategically positioned just off Blanding Boulevard in the Publix shopping center and at the entrance to Orange Park Country Club, with strong daily traffic and exceptional exposure. Directly across from Orange Park High School and Lowe’s, ensuring consistent customer flow.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Planchers en bois
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 2151 LOCH RANE BLVD, ORANGE PARK, FL 32073
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Barbour/Beauty Shop
- Services
- 1
- -
- Fantasy Island Tanning
- Services
- 1
- -
- Fantasy Tattoo & Piercing Shop
- Services
- 1
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- Hot Wok 888 LLC
- Restaurant
- 1
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- Love Nails
- Services
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- Midori Sushi & Grill
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Barbour/Beauty Shop | Services | 1 | - |
| Fantasy Island Tanning | Services | 1 | - |
| Fantasy Tattoo & Piercing Shop | Services | 1 | - |
| Hot Wok 888 LLC | Restaurant | 1 | - |
| Love Nails | Services | 1 | - |
| Midori Sushi & Grill | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 124 m² | Façade | 152,40 m le Blanding Blvd / Loch Rane |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 743 m² |
| Stationnement | 45 places | Surface totale du terrain | 0,4 ha |
| Magasins | 6 | Année de construction | 2001 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 124 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 45 places |
| Magasins | 6 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 152,40 m le Blanding Blvd / Loch Rane |
| Surface commerciale utile | 743 m² |
| Surface totale du terrain | 0,4 ha |
| Année de construction | 2001 |
À PROPOS DU BIEN
1 335 pieds carrés Très bien situé dans le centre commercial Publix, situé sur Blanding Blvd. à l'entrée du Orange Park Country Club et en face de Lowe's et du lycée Orange Park.
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Sherry Bunn
2151 Loch Rane Blvd
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