Votre e-mail a été envoyé.
2151 Larimer St Local commercial | 446 m² | À louer | Denver, CO 80205
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Emplacement de choix
- Un taux de location incroyable sans filets !
- Les lucarnes fournissent de la lumière naturelle partout
- Stationnement disponible à des tarifs supplémentaires inférieurs à ceux du marché
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 446 m² | 3-5 Ans | 188,63 € /m²/an 15,72 € /m²/mois 84 117 € /an 7 010 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Free Standing Warehouse Building in Busy Retail District. Two Drive In / Roll Up Doors. New Restrooms including ADA. Split into two sections with open concept. Tenant Pays Utilities but no additional NNNs. Perfect for Fitness, E-Commerce, Small Scale Manufacturing, Retail, Flex Industrial. Possibilities are Endless! Adjacent Parking Available at Well Below Market Rates. High Visibility from 22nd Ave and Larimer Street Term length is negotiable, please contact to discuss.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Système de chauffage central
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Toilettes incluses dans le bail
- Prime Ballpark Location on Larimer Street
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 446 m² | Surface commerciale utile | 446 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1978/2024 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Espace total disponible | 446 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 446 m² |
| Année de construction/rénovation | 1978/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
À propos du bien
Bâtiment d'entrepôt indépendant dans un quartier commerçant animé. Porte à entrée/enroulable. Deux toilettes à plusieurs cabines avec douches. Immense plan d'étage ouvert. Le locataire paie les services publics mais pas de NNN supplémentaires. Parfait pour le fitness, le commerce électronique, la fabrication à petite échelle, la vente au détail, l'industrie flexible. Les possibilités sont infinies ! Stationnement adjacent disponible à des tarifs bien inférieurs au marché. Haute visibilité depuis la 22e Avenue et la rue Larimer.
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
2151 Larimer St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.