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21506 Ventura Blvd Local commercial | 145 m² | À louer | Woodland Hills, CA 91364
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Informations principales
- Bâtiment autoportant rare d'environ 1 557 pieds carrés sur le boulevard Ventura
- Entouré d'une zone commerciale prospère avec un HHI de 131 106 dollars dans un rayon de 1,6 km
- ±72 820 CPD sur le boulevard Ventura et l'avenue Canoga
- Entouré de locataires nationaux tels que Ralphs, Sprouts, Whole Foods, etc. ; à quelques minutes du Warner Center en plein essor ; accès facile depuis la 101 Freeway
- Juste en face de Vista Ford et Porsche Woodland Hills ; à proximité des hôtels (Marriot Woodland Hills et Best Western)
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 145 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 145 m² | Année de construction | 1955 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 145 m² |
| Espace total disponible | 145 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 145 m² |
| Année de construction | 1955 |
| Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
À propos du bien
21506 Ventura Blvd, Woodland Hills, CA 91364 is a multi-story retail commercial property located along Ventura Boulevard in the Woodland Hills neighborhood of Los Angeles. According to public property records, the site is identified by APN 2168-001-015 and is zoned LAC4 (Commercial). The property fronts Ventura Boulevard near the intersection of Ventura Boulevard and Canoga Avenue and is situated just south of U.S. Highway 101. The building is configured for retail use and includes on-site parking. Surrounding land uses consist of retail, restaurant, office, and service-oriented commercial businesses typical of the Ventura Boulevard corridor. The property is located within the Warner Center area, a major commercial district in the western San Fernando Valley, providing access to regional transportation routes, employment centers, and nearby commercial services.
- Signalisation
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Présenté par
21506 Ventura Blvd
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