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Riverwood Plaza 21505 SE Renton Maple Valley Rd Local commercial 773 m² 87 % Loué À vendre Maple Valley, WA 98038 1 789 137 € (2 314,68 €/m²) Taux de capitalisation 5,21 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immeuble commercial et de bureaux à locataires multiples de 8 320 pieds carrés à Maple Valley situé sur 1,26 acres avec de nombreuses places de stationnement.
- Trafic intense sur la State Route 169 - SE Renton Maple Valley Road et la Highway 18.
- Proforma 6.5% cap rate.
- Opportunité utilisateur pour les investisseurs ou les propriétaires. Revenu actuel : taux de plafonnement de 5,59 %, un espace locataire sera vacant et un locataire louera chaque mois.
- Opportunité à valeur ajoutée avec potentiellement jusqu'à 2 400 pieds carrés d'espace locatif disponible.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Magasin de détail, de bureaux et industriel à locataires multiples à vendre à Maple Valley. Le bâtiment mesure 8 320 pieds carrés au total sur 1,26 acres, avec de nombreuses places de stationnement. Actuellement occupé par 4 locataires. Opportunité pour un investisseur ou un propriétaire/utilisateur avec jusqu'à 2 400 pieds carrés disponibles à la location.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
773 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1971/1990
Prix
1 789 137 €
Prix par m²
2 314,68 €
Taux de capitalisation
5,21 %
RNE
93 150 €
Pourcentage loué
87 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,51 ha
Zonage
NB - Entreprise de quartier
Stationnement
19 places (24,58 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Climatisation
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 275220-0007 | Évaluation des aménagements | 487 753 € |
| Évaluation du terrain | 481 959 € | Évaluation totale | 969 712 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
275220-0007
Évaluation du terrain
481 959 €
Évaluation des aménagements
487 753 €
Évaluation totale
969 712 €
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Présenté par
Riverwood Plaza | 21505 SE Renton Maple Valley Rd
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