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Modern USDA Facility 2150 W Carroll Ave Industriel/Logistique 1 394 m² À vendre Chicago, IL 60612

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Stand alone USDA Facility with mostly new refrigeration equipment
Freezer, Cooler and dry storage

6 truck-level docks

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This 15,000 square foot building in Chicago's Kinzie Industrial Corridor is for sale or lease. The building is currently accredited as a USDA Food Production
Facility.
Improvements include a 5,185 square foot cooler space with 12' 9" ceiling, a 3,900 square foot freezer space with 10' 6" ceiling, 1,100 square foot dry storage space, refrigerated processing area, 1,200 square foot office area, 2,835 square foot basement, 6 exterior-dock doors, 800 amp, 3-phase power and 12 parkway parking spaces.
Ownership is upgrading most of the refrigeration units.
Very close to downtown Chicago, major expressways and public transportation. A couple of blocks from the new Damen Avenue EL Stop at Lake Street.

base building plans

2150 W Carroll brochure 8.22.25

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente	Propriétaire occupant	Nb d’étages	1
Type de bien	Industriel/Logistique	Année de construction	1969
Sous-type de bien	Transformation des aliments Industriel/logis., distribution Industriel/logis., réfrigération/entreposage frigorifique Industriel/logis., entrepôt	Occupation	Mono
Classe d’immeuble	C	Hauteur libre du plafond	4,27 m
Surface du lot	0,17 ha	Nb de portes élevées/de chargement	6
Surface utile brute	1 394 m²
Zonage	PMD 4A

Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Transformation des aliments Industriel/logis., distribution Industriel/logis., réfrigération/entreposage frigorifique Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,17 ha
Surface utile brute	1 394 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1969
Occupation	Mono
Hauteur libre du plafond	4,27 m
Nb de portes élevées/de chargement	6
Zonage	PMD 4A

Glacière

Siphons de sol

USDA/FDA

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CARTE

Walk Score®

Très praticable à pied (80)

Transit Score®

Excellent réseau de transport en commun (75)

Bike Score®

Un paradis pour les cyclistes (94)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	17-07-304-017-0000	Évaluation des aménagements	159 812 € (2024)
Évaluation du terrain	116 518 € (2024)	Évaluation totale	276 330 € (2024)

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

17-07-304-017-0000

Évaluation du terrain

116 518 € (2024)

Évaluation des aménagements

159 812 € (2024)

Évaluation totale

276 330 € (2024)

(312) 339-2220

CONTACTS

Steve Aaronson
Nick Saraceno
Howard Caplan
CTK Chicago Partners-City Properties

ID de l’annonce: 37339957
Date de mise sur le marché: 19/08/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 2150 W Carroll Ave, Chicago, IL 60612

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2150 W Carroll Ave, Chicago, IL à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 9 — Building Photo

2150 W Carroll Ave, Chicago, IL à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 9 — Cooler

2150 W Carroll Ave, Chicago, IL à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 9 — Cooler

2150 W Carroll Ave, Chicago, IL à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 9 — Cooler

2150 W Carroll Ave, Chicago, IL à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 9 — Freezer

2150 W Carroll Ave, Chicago, IL à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 9 — Freezer

2150 W Carroll Ave, Chicago, IL à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 9 — 2150 W Carroll plan view

2150 W Carroll Ave, Chicago, IL à vendre Plan cadastral– Image 8 sur 9 — Plat Map

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Modern USDA Facility 2150 W Carroll Ave Industriel/Logistique 1 394 m² À vendre Chicago, IL 60612