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Informations principales sur l'investissement

  • Investment Grade Tenancy: Dollar General & Dollar Tree
  • Brand New 10-Yr Dollar Tree lease
  • Corner location with strong traffic counts, dense trade area
  • Outparcel Opportunity - Value Add Opportunity
  • Strong Placer.ai data for long-time Dollar General

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
1 755 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1963
Prix
1 902 274 €
Prix par m²
1 083,84 €
Taux de capitalisation
7,25 %
RNE
137 898 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Surface du lot
0,63 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C - Commercial
Stationnement
77 places (43,87 places par 1 000 m² loué)
Façade
90 m sur State St

Caractéristiques

  • Signalisation
  • Climatisation

Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • Enseigne
  • -
  • -
  • Jan 0000

Dollar Tree began in 1986 as Only $1.00, building on earlier variety-store and toy-retail roots in Virginia. The company later adopted the Dollar Tree name and grew into a value retailer focused on everyday essentials, seasonal merchandise, and discovery-oriented shopping. Current offerings include housewares, cleaning supplies, candy, snacks, food, health and beauty products, toys, gifts, stationery, craft and party supplies, books, and seasonal décor. The business also sells through its digital channels, including case-pack ordering, store pickup, home delivery, and same-day local delivery from participating store locations.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
Enseigne - - Jan 0000
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Moyennement praticable en vélo
60/100

Principaux commerces à proximité

CrossFit
Horizon Bank
First Financial Bank
Olive Garden

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
03-96-30-130-003.200-005
Évaluation du terrain
222 472 €
Évaluation des aménagements
479 730 €
Évaluation totale
702 203 €
  • ID de l’annonce: 35427026

  • Date de mise sur le marché: 09/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2150 State St, Columbus, IN 47201

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