Waterman Medical Plaza | 2150 N Waterman Ave
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
Waterman Medical Plaza 2150 N Waterman Ave Bureau 2 481 m² À vendre San Bernardino, CA 92404 6 145 425 € (2 477,20 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 28,485 sf with up to 18,566sf for Owner-User
- Highly Visible Location at N Waterman Ave and Highland with Building and Monument Signage
- Verizon FIOS Fiber Optic to Building
- Extensive Restoration Completed in 2023 with all new HVAC, Elevator, Roof, Heavy Electric Panels and Fire Control System
- Easy Patient Access with Surface Parking and ADA drop off at Entrance
- Abundant Natural Light and Views of Mountains and Hosptial
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Value-Add | Below Replacement Cost | Opportunity Zone | Huge Upside Potential
Video Tour https://www.youtube.com/watch?v=wlSbetyxSzw
Seller Financing Available up to 90%
Total Gross Square Footage is 28,485
Call 949 270-2950 to Schedule Tour, Please Do Not Disturb Tenants
2% Fee to Buyer's Broker
Video Tour https://www.youtube.com/watch?v=wlSbetyxSzw
Seller Financing Available up to 90%
Total Gross Square Footage is 28,485
Call 949 270-2950 to Schedule Tour, Please Do Not Disturb Tenants
2% Fee to Buyer's Broker
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
2 481 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1988/2023
Prix
6 145 425 €
Prix par m²
2 477,20 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
827 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,46
Surface du lot
0,53 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
CO-1 - Cabinet médical
Stationnement
115 places (46,36 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Signalisation
- Éclairage d’appoint
- Chauffage central
- Accès direct à l’ascenseur
- Lumière naturelle
- Panneau monumental
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Agents de sécurité sur place
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Espace prêt à emménager au rez-de-chaussée.
Modernisation de l'espace en cours - Achèvement le 31 janvier 2025
Centre de chirurgie ambulatoire avec salle de procédure et de préparation. Parfait pour la chirurgie vasculaire, cardiologique, bariatrique, gastro-entérologique ou générale.
Call to show.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 101 | 332 m² | Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 200 | 514 m² | Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 3e Ét.-bureau 300 | 88 – 513 m² | Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 3e Ét.-bureau 302 | 188 – 366 m² | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét.-bureau 101
| Surface |
| 332 m² |
| Type de bien |
| Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 200
| Surface |
| 514 m² |
| Type de bien |
| Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-bureau 300
| Surface |
| 88 – 513 m² |
| Type de bien |
| Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-bureau 302
| Surface |
| 188 – 366 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1 de 13
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1er Ét.-bureau 101
| Surface | 332 m² |
| Type de bien | Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Espace prêt à emménager au rez-de-chaussée.
1 de 14
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
2e Ét.-bureau 200
| Surface | 514 m² |
| Type de bien | Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Modernisation de l'espace en cours - Achèvement le 31 janvier 2025
1 de 9
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
3e Ét.-bureau 300
| Surface | 88 – 513 m² |
| Type de bien | Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Centre de chirurgie ambulatoire avec salle de procédure et de préparation. Parfait pour la chirurgie vasculaire, cardiologique, bariatrique, gastro-entérologique ou générale.
3e Ét.-bureau 302
| Surface | 188 – 366 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Call to show.
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0146-032-26 | Évaluation totale | 3 768 135 € |
| Évaluation du terrain | 697 829 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 3 070 306 € | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0146-032-26
Évaluation du terrain
697 829 €
Évaluation des aménagements
3 070 306 €
Évaluation totale
3 768 135 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 de 54
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
Waterman Medical Plaza | 2150 N Waterman Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.