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2150 Lelaray St Bureau 728 m² À vendre Colorado Springs, CO 80909 2 438 380 € (3 349,48 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This well-maintained 7,836 square foot office building offers a rare opportunity for an owner-user or investor. Currently configured for two tenants, the property provides flexibility for partial occupancy with income in place or full owner use.
Located just east of downtown in a designated HUBZone, this property is strategically positioned for businesses seeking proximity to the city center while benefiting from potential federal contracting advantages. The building features secure entrances and exits, along with recently updated interior finishes that reflect a modern, professional image.
Don't miss this versatile opportunity in a prime location with built-in value and convenience.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
728 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Prix
2 438 380 €
Prix par m²
3 349,48 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
728 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,70 ha
Zonage
MX-M
Stationnement
40 places (54,95 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 728 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

This well-maintained 7,836 square foot office building offers a rare opportunity for an owner-user or investor. Currently configured for two tenants, the property provides flexibility for partial occupancy with income in place or full owner use. Located just east of downtown in a designated HUBZone, this property is strategically positioned for businesses seeking proximity to the city center while benefiting from potential federal contracting advantages. The building features secure entrances and exits, along with recently updated interior finishes that reflect a modern, professional image. Don't miss this versatile opportunity in a prime location with built-in value and convenience.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er étage 728 m² Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
728 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 728 m²
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

This well-maintained 7,836 square foot office building offers a rare opportunity for an owner-user or investor. Currently configured for two tenants, the property provides flexibility for partial occupancy with income in place or full owner use. Located just east of downtown in a designated HUBZone, this property is strategically positioned for businesses seeking proximity to the city center while benefiting from potential federal contracting advantages. The building features secure entrances and exits, along with recently updated interior finishes that reflect a modern, professional image. Don't miss this versatile opportunity in a prime location with built-in value and convenience.

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
64043-18-033
Évaluation du terrain
102 469 €
Évaluation des aménagements
174 349 €
Évaluation totale
276 818 €
  • ID de l’annonce: 35922414

  • Date de mise sur le marché: 20/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2150 Lelaray St, Colorado Springs, CO 80909

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