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Informations principales sur l'investissement

  • Tous les FF&E peuvent être achetés pour 150 000$, contactez le courtier pour la liste des FF&E
  • Plus de 20 000 véhicules par jour à l'intersection de Broadway et Champa Street
  • 6 arrêts de transports en commun dans un rayon de 2 pâtés de maisons (bus et tramway)
  • Terrasse extérieure avec sièges pour plus de 300 jours de soleil à Denver

Résumé analytique

The Denver Infill Specialists of Unique Properties a le plaisir de vous présenter l'établissement situé au 2150 N Broadway, Denver, CO, est un restaurant autonome de 3 416 pieds carrés situé sur un terrain de 8 874 pieds carrés à l'angle très visible de N Broadway, Champa Street et 22nd Street. Avec deux points d'accès et la proximité du centre-ville de Denver, du RiNo Art District et de LoDo, il bénéficie d'un trafic intense, d'une excellente exposition piétonne et d'un accès aux transports en commun. Idéal pour les restaurants raffinés, les restaurants décontractés, les cafés, les lieux d'événements ou les développements futurs, cet emplacement privilégié offre des sièges extérieurs, un grand parking et une opportunité d'investissement rare sur le marché urbain de Denver.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
317 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1939/2012
Prix
1 314 330 €
Prix par m²
4 141,49 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,39
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
D-AS-12+ - D-AS-12+
Stationnement
25 places (78,78 places par 1 000 m² loué)
Façade
44 m sur 22nd St

Caractéristiques

  • Restaurant
  • Signalisation
  • Panneau monumental

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Poste
  • Disponible
  • BLDG
  • 317 m²
  • Local commercial
  • -
  • 60 jours

Les spécialistes de Denver Infill de Unique Properties sont ravis de présenter le bien situé au 2150 N Broadway, Denver, CO. Il s'agit d'un restaurant indépendant de 317 m² (3 416 pieds carrés) sur un terrain de 824 m² (8 874 pieds carrés) à l'angle très visible de N Broadway, Champa Street et 22nd Street. Avec deux points d'accès et une proximité au centre-ville de Denver, au quartier artistique de RiNo et à LoDo, ce bien bénéficie d'un trafic intense, d'une excellente visibilité piétonne et d'un accès aux transports en commun. Idéal pour des restaurants gastronomiques, des établissements décontractés, des cafés, des lieux d'événements ou un futur projet de développement, cet emplacement de choix offre des espaces extérieurs, un stationnement généreux et une opportunité d'investissement rare sur le marché urbain de Denver.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
BLDG 317 m² Local commercial - 60 jours

BLDG

Surface
317 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
-
Disponible
60 jours

BLDG

Surface 317 m²
Type de bien Local commercial
Poste -
Disponible 60 jours

Les spécialistes de Denver Infill de Unique Properties sont ravis de présenter le bien situé au 2150 N Broadway, Denver, CO. Il s'agit d'un restaurant indépendant de 317 m² (3 416 pieds carrés) sur un terrain de 824 m² (8 874 pieds carrés) à l'angle très visible de N Broadway, Champa Street et 22nd Street. Avec deux points d'accès et une proximité au centre-ville de Denver, au quartier artistique de RiNo et à LoDo, ce bien bénéficie d'un trafic intense, d'une excellente visibilité piétonne et d'un accès aux transports en commun. Idéal pour des restaurants gastronomiques, des établissements décontractés, des cafés, des lieux d'événements ou un futur projet de développement, cet emplacement de choix offre des espaces extérieurs, un stationnement généreux et une opportunité d'investissement rare sur le marché urbain de Denver.

Très praticable à pied
80/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement praticable en vélo
70/100

Principaux commerces à proximité

CrossFit
Starbucks
CorePower Yoga
Vectra Bank Colorado
Charles Schwab
South State Bank
SouthState Bank
Bank of Colorado
Cheesecake Factory
Smashburger

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
2342-32-024
Évaluation du terrain
251 931 €
Évaluation des aménagements
251 931 €
Évaluation totale
375 942 €
  • ID de l’annonce: 34592846

  • Date de mise sur le marché: 24/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2150 Broadway, Denver, CO 80205

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