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2150 Art 2150 Artesia Blvd Local commercial | 167–214 m² | À louer | Torrance, CA 90504
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- •Drive-Thru Development Opportunity – Ideal for QSR or Fast-Casual Brands
- •Built-to-Suit or Ground Lease – Flexible options for national or regional tenants
- •Major East-West Corridor – Strategic positioning in the heart of Torrance
- •Major East-West Corridor – Strategic positioning in the heart of Torrance
- • Immediate Freeway Access – Direct connection to eastbound 91 Freeway
- •Prominent Signage & Frontage – Ideal for strong brand presence
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 167 – 214 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
±15,430 SF parcel located at a signalized corner of Artesia Blvd & Van Ness Ave Drive-thru ready site – ideal for QSR or fast-casual development Built-to-suit or ground lease options available Excellent visibility with full movement intersection and prominent signage potential Dual street frontage with high traffic counts: Artesia Blvd – 29,000 VPD Van Ness Ave – 14,000 VPD Strategic location with immediate access to eastbound 91 Freeway Positioned along a major east-west corridor in Torrance, CA
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Service au volant
- Drive-Thru
- Hard Signalized Corner
- High Visibility & Branding Potential
- Heavy Traffic Counts
- Immediate Freeway Access
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Hasu Japanese Izakaya & Grill
- Hébergement et restauration
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- Starbucks
- Hébergement et restauration
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- The UPS Store
- Services
- -
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- Wagyu Butcher Japanese BBQ
- Hébergement et restauration
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Hasu Japanese Izakaya & Grill | Hébergement et restauration | - | - |
| Starbucks | Hébergement et restauration | - | - |
| The UPS Store | Services | - | - |
| Wagyu Butcher Japanese BBQ | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 214 m² | Surface commerciale utile | 214 m² |
| Min. Divisible | 167 m² | Statut de la construction | Avant-projet |
| Type de bien | Local commercial | Rues transversales | Van Ness |
| Espace total disponible | 214 m² |
| Min. Divisible | 167 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 214 m² |
| Statut de la construction | Avant-projet |
| Rues transversales | Van Ness |
À PROPOS DU BIEN
Drive-Thru Development Opportunity – Ideal for QSR or Fast-Casual Brands 2150 Artesia Blvd, Torrance, CA 90504 Property Highlights: Parcel Size: ±15,430 SF Zoning: Suitable for Drive-Thru, QSR, or Fast-Casual Concepts Availability: Built-to-Suit or Ground Lease Location Advantages: Premier Positioning: Situated on a major east-west corridor in the South Bay High Visibility: Signalized corner location with strong exposure Traffic Counts: Artesia Blvd – 29,000 VPD Van Ness Ave – 14,000 VPD Branding Potential: Prominent signage and frontage opportunities Accessibility: Immediate access to eastbound 91 Freeway Signalized Access: Full movement intersection at Artesia Blvd & Van Ness Ave This site offers a rare chance to secure a high-profile corner in Torrance with excellent traffic, visibility, and freeway access—perfect for national or regional food and beverage operators looking to expand in the South Bay.
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2150 Art | 2150 Artesia Blvd
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