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West Willow Shopping Center 215 W Willow St Local commercial | 297–1 080 m² | À louer | Lafayette, LA 70501
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Informations principales
- Haute visibilité : Situé à l'intersection très fréquentée de la rue W Willow et de l'autoroute NW Evangeline (US-167)
- Rénovations récentes : Rénové en 2023/2024
- Grand espace de stationnement : 628 places (6,27 places par 1 000 pieds carrés)
- Accessibilité : Accès facile pour les navetteurs et les visiteurs de la région via les principales autoroutes
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 207 | 783 m² | 1-5 Ans | 56,59 € /m²/an 4,72 € /m²/mois 44 288 € /an 3 691 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 209 | 297 m² | 1-5 Ans | 75,45 € /m²/an 6,29 € /m²/mois 22 431 € /an 1 869 € /mois | À déterminer |
1er étage, bureau 207
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 080 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau 209
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 080 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- dd's Discounts
- Vêtements unisexes
- 441
- National
- Super 1 Foods
- Supermarché
- 63
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| dd's Discounts | Vêtements unisexes | 441 | National |
| Super 1 Foods | Supermarché | 63 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 080 m² | Surface commerciale utile | 9 315 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1981/2023 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,4/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 080 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 9 315 m² |
| Année de construction/rénovation | 1981/2023 |
| Ratio de stationnement | 0,4/1 000 m² |
À propos du bien
Le centre commercial West Willow (« Center »), situé au 215 W Willow St, Lafayette, LA 70501, bénéficie d'un emplacement stratégique à l'angle dur de West Willow Street et de la route NW Evangeline Throughway (US-167). Le Centre bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité excellentes, ce qui en fait un lieu idéal pour les entreprises qui souhaitent tirer parti d'un trafic élevé et d'une clientèle importante. Récemment rénové en 2023 et 2024, le Centre propose un vaste parking de 628 places (6,27 places pour 1 000 pieds carrés) et est conçu pour accueillir un large éventail de locataires commerciaux. L'emplacement stratégique du centre attire non seulement un flux constant de clients locaux, mais bénéficie également de la proximité des principales autoroutes, garantissant un accès facile aux navetteurs et aux visiteurs de la région.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
West Willow Shopping Center | 215 W Willow St
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