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Starbucks 215 W Pacific Coast Hwy Local commercial 103 m² À vendre Wilmington, CA 90744 4 100 985 € (39 696,62 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %
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Informations principales sur l'investissement
- Brand-New Construction with Rare Drive-Thru on PCH: Newly built in 2026, this freestanding Starbucks features a coveted drive-thru on PCH.
- Strength of Entitlements: The subject property took multiple years to entitle which now grand father the drive-thru use.
- Investment-Grade Tenant: Starbucks (NASDAQ: SBUX | S&P: BBB+) operates over 41,000 stores globally.
- Strong Intrinsic Value: The state-of-the-art ground up development would be extremely costly to replicate in today’s market.
- Ten (10)-Year Corporate Lease: Starbucks recently signed an initial lease term of ten (10)-years with five (5), five (5)-year options to extend.
- High Traffic Location: The subject property is situated at the signalized intersection of PCH and Fries Avenue, with exposure to over 44,000 CPD.
Résumé analytique
NOW OPEN! Brand-New Construction Dual Drive-Thru | Corporate Guaranteed Lease
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
103 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
4 100 985 €
Prix par m²
39 696,62 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
225 554 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,15 ha
Zonage
LAR1 - Résidentiel
Stationnement
10 places (96,8 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Service au volant
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
90/100
Some public transit
50/100
Fairly bikeable
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 4 577 € | |
| Évaluation du terrain | 1 597 869 € | Évaluation totale | 1 602 445 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
1 597 869 €
Évaluation des aménagements
4 577 €
Évaluation totale
1 602 445 €
Contacts
-
Patrick Wade -
Matthew Greenberg -
Alex Kozakov -
Bo Henderson -
Jack Webber -
Vivian Tran -
CBRE, Inc.
1 sur 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
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1 sur 1
Présenté par
Starbucks | 215 W Pacific Coast Hwy
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