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Starbucks 215 W Pacific Coast Hwy Local commercial 103 m² À vendre Wilmington, CA 90744 4 454 099 € (43 114,68 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Brand-New Construction with Rare Drive-Thru on PCH: Newly built in 2025, this freestanding Starbucks features a coveted drive-thru on PCH.
- Strength of Entitlements: The subject property took multiple years to entitle which now grand father the drive-thru use.
- Investment-Grade Tenant: Starbucks (NASDAQ: SBUX | S&P: BBB+) operates over 41,000 stores globally.
- Strong Intrinsic Value: The state-of-the-art ground up development would be extremely costly to replicate in today’s market.
- Ten (10)-Year Corporate Lease: Starbucks recently signed an initial lease term of ten (10)-years with five (5), five (5)-year options to extend.
- High Traffic Location: The subject property is situated at the signalized intersection of PCH and Fries Avenue, with exposure to over 44,000 CPD.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Brand-New Construction Dual Drive-Thru | Corporate Guaranteed Lease
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
103 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
4 454 099 €
Prix par m²
43 114,68 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
222 705 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,15 ha
Zonage
LAR1 - Residential
Stationnement
10 places (96,8 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Service au volant
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
Walk Score®
Très praticable à pied (87)
Bike Score®
Très praticable en vélo (77)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 4 586 € | |
| Évaluation du terrain | 1 601 109 € | Évaluation totale | 1 605 695 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
1 601 109 €
Évaluation des aménagements
4 586 €
Évaluation totale
1 605 695 €
CONTACTS
-
Patrick Wade -
Matthew Greenberg -
Alex Kozakov -
Bo Henderson -
Jack Webber -
Vivian Tran -
CBRE, Inc.
1 sur 4
VIDÉOS
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Présenté par
Starbucks | 215 W Pacific Coast Hwy
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