Votre e-mail a été envoyé.
The Mix l Downtown Visalia 215 W Main St Local commercial | 518 m² | À louer | Visalia, CA 93291
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Allocation d'amélioration pour les locataires disponible
- Bâtiment polyvalent entièrement réhabilité du centre-ville de Visalia
- Exposed Brick Walls
- Ascenseur desservi
- Three (3) Roll Up Window Doors
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 518 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2e étage
±5,574 SF Second Story Space Available // Elevator Served // Additional ±625 SF of Basement Storage Available // Three (3) Roll Up Window Doors to Provide Maximum Air Flow // Open Ceiling Concept // Exposed Brick Walls//High End Restroom Fixtures & Finishes // Floor Drains Throughout Kitchen/Prep Area//Full Building Rehab Completed in 2025 // First Floor 100% LEASED // Main Street Address // Street Parking + Parking Structure // 23' Captive Air Hood (To Be Provided by Landlord) //Current Available Floor Plan on Brochure // Call to Show // Available Now
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Bâtiment polyvalent entièrement réhabilité du centre-ville de Visalia
- Ascenseur desservi
- Allocation d'amélioration pour les locataires disponible
- Three (3) Roll Up Window Doors
- Exposed Brick Walls
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 518 m² | Surface commerciale utile | 1 036 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1912/2024 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 518 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 1 036 m² |
| Année de construction/rénovation | 1912/2024 |
À PROPOS DU BIEN
Espace disponible de ±5 574 pieds carrés au deuxième étage//Ascenseur desservi//Espace de rangement supplémentaire de ±625 pieds carrés disponible//Rénovation du premier étage achevée en 2024 (100 % louée)//Adresse de la rue principale/Stationnement dans la rue + structure de stationnement//±200 000,00$ Allocation d'amélioration des locataires disponible pour le locataire du deuxième étage sur approbation//Captive d'air de 23 pieds (à fournir par le propriétaire)//Plan conceptuel du restaurant du deuxième étage disponible sur brochure//Appel pour présenter//Disponible dès maintenant
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Mix l Downtown Visalia | 215 W Main St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.