215 W College Ave
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215 W College Ave Local commercial 624 m² Inoccupé À vendre Greenville, IL 62246 319 500 € (511,77 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Full renovation in 2021, new roof 2023
- Flexibly use allowed by zoning and layout of building
- Exposed local brick and original tin ceilings
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Unleash your vision in the heart of downtown Greenville with this extraordinary live/work opportunity. Behind the historic façade lies nearly 10,000 sq ft of possibility - 3,360 sq ft per floor + a full, dry basement. The first floor dance studio is a wide-open canvas ready to become a gallery, bakery, brewery, boutique, coworking hub, or event venue. With reception, office, break room, storage, & 2 ADA bathrooms, the infrastructure is already in place to support your ideas. In 2021, the property was reborn with modern HVAC, plumbing, electrical, & oversized display windows—designed to highlight your business—while preserving character with tin ceilings & exposed local brick. A brand-new roof followed in 2023, so the heavy lifting is done. Upstairs, a wildly charismatic 3-bed, 2-bath apartment brims with natural light, original wood floors, exposed brick, & bold, maximalist personality. The formal living room overlooks the historic Bond County Courthouse & revitalized town square, & a bonus family room provides ample space for pretty much anything smaller than a pet elephant. Finish out the sad storage room as a 4th bedroom, creative workspace, or more. Live upstairs & build downstairs, or dream bigger: carve out mixed-use space, short-term rentals, or studio suites. This is more than real estate—it’s a launchpad for your next big idea. Bring your passion, your creativity, & your ambition: this property is ready for its next story.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
624 m²
Année de construction/rénovation
1901/2021
Prix
319 500 €
Prix par m²
511,77 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,70
Surface du lot
0,04 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
Downtown - Downtown Zoning allows for a broad mix of commercial and residential uses.
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 05-30-10-408-017 | Évaluation des aménagements | 41 304 € |
| Évaluation du terrain | 3 290 € | Évaluation totale | 44 595 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
05-30-10-408-017
Évaluation du terrain
3 290 €
Évaluation des aménagements
41 304 €
Évaluation totale
44 595 €
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Présenté par
Bond County Realtors LLC
215 W College Ave
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