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215 S Creasy Ln Local commercial 766 m² À vendre Lafayette, IN 47905 2 057 933 € (2 686,32 €/m²) Taux de capitalisation 6,79 %
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Informations principales sur l'investissement
- Corporate guaranty — lease guaranteed by Wand Newco 3, Inc., parent of Caliber Collision, the largest collision repair operator in the U.S.
- Prime signalized corner — 8,246 SF on 0.87 acres with full drive-around access and 10 grade-level roll-up doors
- Proven location — Caliber acquired the prior operator, Collision Express, at this site and leased the real estate to continue running it
- 2% annual rent increases — every year of the term and both renewal options, no flat periods. Yield grows to 7.50% by base-term expiration
- Fronts South Creasy Lane at 26,282 VPD, 2,200 feet south of SR 26 & Creasy, the busiest intersection in Tippecanoe County at 32,069 VPD
- Growth market — nearly $6 billion of announced investment across Greater Lafayette, led by SK hynix's $3.87 billion semiconductor plant
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
766 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1996/2023
Prix
2 057 933 €
Prix par m²
2 686,32 €
Taux de capitalisation
6,79 %
RNE
139 806 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,35 ha
Zonage
GB - GB
Stationnement
46 places (60,05 places par 1 000 m² loué)
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 79-07-26-251-004.000-004 | Évaluation des aménagements | 1 269 719 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 1 269 719 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
79-07-26-251-004.000-004
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
1 269 719 €
Évaluation totale
1 269 719 €
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Présenté par
215 S Creasy Ln
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