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215 S Citrus Ave Local commercial | 271 m² | À louer | Covina, CA 91723
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Informations principales
- Prime location with excellent street visibility
- Flexible interior layout suitable for multiple business types
- Easy access to major thoroughfares and residential neighborhoods
- Attractive exterior featuring stone accents and large windows
- Situated in a vibrant commercial district near retail and dining
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 271 m² | Négociable | 361,37 € /m²/an 30,11 € /m²/mois 98 031 € /an 8 169 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Location: Corner lot along a high-visibility corridor with steady pedestrian and vehicle traffic, the asset benefits from close proximity to the Covina Metrolink station, public parking, and numerous dining and retail amenities. Situated in the heart of downtown Covina, 215 S Citrus Ave offers a surrounding demographic includes over 51,000 residents with a strong median household income, supporting the continued success of real estate investment.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 215 S Citrus Ave, Covina, CA 91723
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Anytime Fitness
- Fitness
- 3 106
- International
- Grover's Interiors
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- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Anytime Fitness | Fitness | 3 106 | International |
| Grover's Interiors | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 271 m² | Surface commerciale utile | 271 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1954 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Espace total disponible | 271 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 271 m² |
| Année de construction | 1954 |
| Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
À propos du bien
Presenting a prime commercial lease opportunity in Covina: a well-appointed 2,920-square-foot building located just moments from Downtown Covina. This versatile space is ideally suited for either office, retail, medical, education classes, or dental use; providing an exceptional environment to establish or expand your business. With its strategic location and ample space, this property offers both high visibility and convenience in the vibrant heart of Covina. This commercial location sits right on Citrus Ave, which has a constant stream of vehicles passing by, naturally drawing plenty of attention and business potential. Parking lot behind building offers direct access to building. It's conveniently located near both the I-10 and I-210 freeways and just down the street from the vibrant Downtown Covina area, known for its diverse array of restaurants and shops. (Price per SF $3.25+NNN)
- Accès 24 h/24
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
ANOMALY REAL ESTATE
215 S Citrus Ave
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