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Buffalo Retail Center 215 & S Buffalo Espace disponible | 167–641 m² | Local commercial | Las Vegas, NV 89113
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Informations principales
- Beaucoup de circulation à Buffalo (intersection majeure 215)
- Services disponibles : service de livraison, de vente au détail, de restauration rapide, de restauration rapide et autres services
- Sous-marché principal du logement (sud-ouest)
- Angle d'intersection signalé sur Badura et Buffalo
- Le nouveau terrain de développement est actuellement en pré-construction
- Entrée et sortie sur Buffalo, Badura et Maule
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 167 – 399 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 242 m² | 10-15 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
6935 S Buffalo Dr - 1er étage
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
215 & Buffalo - 1er étage
Drive thru BTS or Ground Lease.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 641 m² | Biens du centre | 2 |
| Min. Divisible | 167 m² | Façade | 201,17 m le Buffalo |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 799 m² |
| Stationnement | 162 places | Surface totale du terrain | 3,83 ha |
| Magasins | 2 | Année de construction | 2026 |
| Espace total disponible | 641 m² |
| Min. Divisible | 167 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 162 places |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 201,17 m le Buffalo |
| Surface commerciale utile | 799 m² |
| Surface totale du terrain | 3,83 ha |
| Année de construction | 2026 |
À propos du bien
NOUVEAU DÉVELOPPEMENT Zonage C-2 Disponible pour Ground Lease, BTS. Le casino New Station, Ikea, Walmart, Sam's Club, Home Depot, Marshalls, Michael, Best Buy, Uncommon, Nevada Trails, Rhodes Ranch, Mountain Edge et Spanish Trail se trouvent à proximité.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Milestone Realty
Buffalo Retail Center | 215 & S Buffalo
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