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The Philly at 215 Development Opportunity 215 Philadelphia ave Lot | Résidentiel | 0,24 ha | À vendre | 1 510 022 € | Las Vegas, NV 89102

215 Philadelphia ave, Las Vegas, NV 89102

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Informations principales sur l'investissement

  • - Situé dans une zone d'opportunités et une zone de réaménagement
  • - Pleinement éligible pour 87 unités multifamiliales
  • - À distance de marche du boulevard Las Vegas et du quartier des arts
  • - 0,60 +/- acres de terrain
  • - Zonage R-4 souhaitable
  • - Juste derrière le Strat Hotel and Casino et l'Atomic Golf

Résumé analytique

Le Philly at 215 est une parcelle de terrain de 0,60 ± acre avec un zonage R-4. Nichée dans une zone d'opportunité qualifiée et une zone de réaménagement, cette propriété est positionnée pour une croissance et des avantages potentiels. Cette opportunité de développement est pleinement justifiée pour 87 unités multifamiliales. Les investisseurs peuvent tirer parti des incitations fiscales liées aux zones d'opportunité, telles que le report de l'impôt sur les plus-values, une base progressive et un statut d'exonération fiscale au bout de 10 ans. Sans parler de l'accès à de grands fonds de zones d'opportunités, disponibles sur OpportunityDB.com.

Informations sur l’immeuble

Prix 1 510 022 € Sous-type de bien Résidentiel
Type de vente Investissement Usage proposé
Logement
  • Lots d’appartement
Condition de vente Projet de requalification Surface totale du lot 0,24 ha
Nb de lots 1 Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Type de bien Terrain
Zonage R4 - quartier résidentiel multifamilial (haute densité)
Prix 1 510 022 €
Type de vente Investissement
Condition de vente Projet de requalification
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Résidentiel
Usage proposé
Logement
  • Lots d’appartement
Surface totale du lot 0,24 ha
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage R4 - quartier résidentiel multifamilial (haute densité)

1 Lot disponible

Lot

Prix 1 510 022 € Surface du lot 0,24 ha
Prix par ha 6 218 911,28 €
Prix 1 510 022 €
Prix par ha 6 218 911,28 €
Surface du lot 0,24 ha

Land is entitled and utilities are at the street.

Description

Situé juste à côté du célèbre Strip de Las Vegas et juste derrière le STRAT Hotel and Casino et le récemment construit Atomic Golf, le Philly at 215 est entouré d'un grand nombre d'emplois, de boutiques, d'établissements d'accueil et de divertissements. Cet endroit a connu une gentrification incroyable et de nouveaux développements ces dernières années. Le quartier des arts situé à proximité continue de s'étendre et est devenu une destination très prisée des touristes et des habitants de Las Vegas.

Liens

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215 Philadelphia ave, Las Vegas, NV - Vue aérienne vue de carte - Image1
215 Philadelphia ave, Las Vegas, NV - Vue aérienne vue de carte - Image2
215 Philadelphia ave, Las Vegas, NV - Vue aérienne vue de carte - Image3
Moderately walkable
70/100
Very drivable
80/100
Some public transit
50/100
Fairly bikeable
40/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 162-04-710-150 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 149 799 € Évaluation totale 149 799 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
162-04-710-150
Évaluation du terrain
149 799 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
149 799 €
(702) 820-5660

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Contacts

  • ID de l’annonce: 33489990

  • Date de mise sur le marché: 11/10/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 215 Philadelphia ave, Las Vegas, NV 89102

Ce Meadows Village Terrain situé à 215 Philadelphia ave, Las Vegas, NV 89102 est actuellement disponible. Contactez ABI Multifamily pour plus d’informations.

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Visite 3D
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Street view Rue
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The Philly at 215 Development Opportunity | 215 Philadelphia ave
(702) 820-5660 x

The Philly at 215 Development Opportunity | 215 Philadelphia ave

Jason Dittenber
(702) 820-5660

Josh McDougall
(702) 820-5636

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