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High Quality Owner/User Office Opportunity 215 Narrows Pky Bureau 836 m² 100 % Loué À vendre Birmingham, AL 35242 1 447 210 € (1 730,85 €/m²) Taux de capitalisation 5,29 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Accès facile
- Le prix est inférieur au coût de remplacement.
- Excellente situation
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bâtiment de classe A de 9 000 pieds carrés et plus
Terrain de 8,8 acres
Construit en 2017 et dans un état comme neuf
Superbes finitions extérieures et intérieures.
Un attrait et une visibilité impressionnants
Stationnement abondant
Le bâtiment dispose de 3 suites de 3 000 pieds carrés.
Les excellents locataires incluent State Farm, Ridge Crest Homes et Simplified Behavioral Health.
La suite occupée par Ridge Crest est disponible dès maintenant.
L'acheteur peut acheter d'autres suites ou les louer pour gagner de l'argent.
Idéal pour le propriétaire, l'utilisateur ou l'investisseur.
Accès pratique à l'autoroute américaine 280, à Greystone, aux Highland Lakes et à la région 280 en pleine croissance.
Le revenu locatif actuel est de 9 500$ par mois.
Les taxes et les assurances sont d'environ 1 550$ par mois
Le locataire paie ses propres charges et dépenses.
Le loyer actuel est inférieur à celui du marché.
Fort potentiel de hausse pour le propriétaire/occupant.
Le prix est inférieur au coût de remplacement.
Opportunité d'investissement exceptionnelle
IMMENSE espace de rangement mansardé
Terrain de 8,8 acres
Construit en 2017 et dans un état comme neuf
Superbes finitions extérieures et intérieures.
Un attrait et une visibilité impressionnants
Stationnement abondant
Le bâtiment dispose de 3 suites de 3 000 pieds carrés.
Les excellents locataires incluent State Farm, Ridge Crest Homes et Simplified Behavioral Health.
La suite occupée par Ridge Crest est disponible dès maintenant.
L'acheteur peut acheter d'autres suites ou les louer pour gagner de l'argent.
Idéal pour le propriétaire, l'utilisateur ou l'investisseur.
Accès pratique à l'autoroute américaine 280, à Greystone, aux Highland Lakes et à la région 280 en pleine croissance.
Le revenu locatif actuel est de 9 500$ par mois.
Les taxes et les assurances sont d'environ 1 550$ par mois
Le locataire paie ses propres charges et dépenses.
Le loyer actuel est inférieur à celui du marché.
Fort potentiel de hausse pour le propriétaire/occupant.
Le prix est inférieur au coût de remplacement.
Opportunité d'investissement exceptionnelle
IMMENSE espace de rangement mansardé
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
836 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2017
Prix
1 447 210 €
Prix par m²
1 730,85 €
Taux de capitalisation
5,29 %
RNE
76 617 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
836 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,37 ha
Zonage
Commercial - Bureau professionnel et institutionnel
CARACTÉRISTIQUES
- Bureaux cloisonnés
- Planchers en bois
- Climatisation
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 09-4-20-1-004-003-000 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 262 796 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
09-4-20-1-004-003-000
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
262 796 €
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VIDÉOS
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CARTE
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Présenté par
High Quality Owner/User Office Opportunity | 215 Narrows Pky
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