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215 N Comanche St Local commercial 161 m² À vendre San Marcos, TX 78666 510 654 € (3 180,92 €/m²) Taux de capitalisation 8,11 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Excellente circulation piétonnière à proximité de Town Square et du campus de l'État américain du Texas, au cœur du centre-ville, en face du supermarché HEB très fréquenté
L'appartement de 2 chambres est uniquement AirBnB au centre-ville, au-dessus d'une entreprise ou l'utilisateur peut y vivre/travailler

Excellent état, fondations nivelées, stuc restauré, toit métallique

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Opportunité unique, commerce de détail/bureau en vitrine avec uniquement un appartement AirBnB, au-dessus de votre entreprise ou y vivre/travaillez, au cœur de la place animée de San Marcos Town Square et à la périphérie de la Texas State University en pleine expansion. Campus

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Bien à usage mixte

Surface de l’immeuble

161 m²

Année de construction

1918

Prix

510 654 €

Prix par m²

3 180,92 €

Taux de capitalisation

8,11 %

RNE

41 406 €

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

2 étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,25

Surface du lot

0,06 ha

Zonage

CD-5 - Le district CD-5 est destiné à des utilisations résidentielles, commerciales et de vente au détail. Types de bâtiments : maison de ville, appartement, usage mixte, habitation/travail

Stationnement

4 places (24,92 places par 1 000 m² loué)