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Flex Commercial Building 215 Market St Bureau 297 m² À vendre Lake Park, IA 51347 137 973 € (464,10 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Main Street
- Growing Community
- New Windows
Résumé analytique
Nestled in the heart of Lake Park's business district, this is an ideal main street location. This building provides rental income through theexisting 3 business and laundromat, with opportunities for additional rental space or use for your personal business location. Being your ownlandlord while also having tenants contribute to the rent is a great option. The facade of the building has been updated with new windows, doors, and awnings giving a professional first impression. Lake Park is a growing community with a new school, community amenities, and risinghome values.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
14 755 €
|
49,63 €
|
| Autres revenus |
5 177 €
|
17,41 €
|
| Perte due à la vacance |
2 589 €
|
8,71 €
|
| Revenu brut effectif |
17 344 €
|
58,34 €
|
| Taxes |
1 056 €
|
3,55 €
|
| Frais d’exploitation |
8 170 €
|
27,48 €
|
| Total des frais |
9 226 €
|
31,03 €
|
| Résultat net d’exploitation |
8 118 €
|
27,31 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 14 755 € |
| Annuel par m² | 49,63 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 5 177 € |
| Annuel par m² | 17,41 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 2 589 € |
| Annuel par m² | 8,71 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 17 344 € |
| Annuel par m² | 58,34 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 1 056 € |
| Annuel par m² | 3,55 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 8 170 € |
| Annuel par m² | 27,48 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 9 226 € |
| Annuel par m² | 31,03 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 8 118 € |
| Annuel par m² | 27,31 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
297 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1947
Prix
137 973 €
Prix par m²
464,10 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
297 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Surface du lot
0,09 ha
1 1
Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
90/100
Somewhat bikeable
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 01-27-176-014 | Évaluation totale | 87 150 € |
| Évaluation du terrain | 10 958 € | Impôts annuels | 1 056 € (3,55 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 76 191 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
01-27-176-014
Évaluation du terrain
10 958 €
Évaluation des aménagements
76 191 €
Évaluation totale
87 150 €
Impôts annuels
1 056 € (3,55 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
Flex Commercial Building | 215 Market St
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