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215 Main St Local commercial 697 m² 100 % Loué À vendre Fort Lee, NJ 07024 4 197 094 € (6 023,62 €/m²) Taux de capitalisation 4,76 %
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Informations principales sur l'investissement
- Situated in Fort Lee’s established Main Street commercial corridor with strong local presence.
- Offers convenient access to Manhattan and nearby business districts.
- Surrounded by a mix of professional offices, retail, and dining options.
- Well positioned within a walkable downtown area with steady daily activity.
Résumé analytique
Well-maintained, free-standing commercial building for sale! This is a great investment opportunity.100% leased. 6 tenants: 3 retail and restaurant. This is a fantastic investment opportunity, as the property is 100% leased with six tenants: three retail and restaurant businesses and two office spaces. A new roof was installed in 2023, and the air conditioners were replaced recently. The property generates a net operating income (NOI) of $228,154 per year, with an average annual increase of 3% to 4%.
Located in the central business district, this building benefits from a prime location. At the rear of the property, there is a newly constructed municipal parking facility and park. High-rise luxury residential rental buildings, a variety of restaurants and cafes, a theater, and a large shopping mall also surround the area.
Located in the central business district, this building benefits from a prime location. At the rear of the property, there is a newly constructed municipal parking facility and park. High-rise luxury residential rental buildings, a variety of restaurants and cafes, a theater, and a large shopping mall also surround the area.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
697 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1987
Prix
4 197 094 €
Prix par m²
6 023,62 €
Taux de capitalisation
4,76 %
RNE
199 913 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,01
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
C1, Fort Lee Boro. - Commercial
Stationnement
3 places (4,31 places par 1 000 m² loué)
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- K fancy
- Enseigne
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| K fancy | Enseigne | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun robustes
80/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 19-04751-0000-00020 | Évaluation des aménagements | 545 184 € |
| Évaluation du terrain | 630 878 € | Évaluation totale | 1 176 062 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
19-04751-0000-00020
Évaluation du terrain
630 878 €
Évaluation des aménagements
545 184 €
Évaluation totale
1 176 062 €
1 sur 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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Présenté par
215 Main St
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