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Harriman Commons Plaza 215 Larkin Dr Local commercial | 111–1 591 m² | À louer | Monroe, NY 10950
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Informations principales
- Stratégiquement situé dans le comté d'Orange, à l'intersection des routes 6, 17, 32 et I-87
- Shadow ancré par Walmart Supercenter, BJ's, Home Depot et Target
- À proximité de Woodbury Commons Premium Outlets, le centre commercial de luxe de New York
- 55 690 voitures par jour le long de la route 6/17
Disponibilité de l’espace (6)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau D | 573 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau E1 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau E2 | 340 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau L-11 | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau L-5 | 279 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau L-6 | 149 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau D
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Currently Outback Steakhouse
1er étage, bureau E1
Can Be Made Available
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 452 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau E2
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 452 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau L-11
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
1er étage, bureau L-5
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 427 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
1er étage, bureau L-6
Currently Fantastic Cuts Hair Salon - Can Be Made Available
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 427 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Harriman Commons Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Beer & Cigar Outlet
- Enseigne
- -
- -
- European Wax Center
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1 484
- National
- Great Expressions Dental Center
- Santé et assistance sociale
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- -
- Mattress Firm
- Enseigne
- -
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- Weichert Realtors
- Immobilier
- 431
- International
- Woodbury Liquor
- Hébergement et restauration
- -
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Beer & Cigar Outlet | Enseigne | - | - |
| European Wax Center | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 484 | National |
| Great Expressions Dental Center | Santé et assistance sociale | - | - |
| Mattress Firm | Enseigne | - | - |
| Weichert Realtors | Immobilier | 431 | International |
| Woodbury Liquor | Hébergement et restauration | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 591 m² | Surface commerciale utile | 10 188 m² |
| Max. Contigu | 452 m² | Année de construction | 1975 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 1 591 m² |
| Max. Contigu | 452 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 10 188 m² |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
À propos du bien
109 667 pieds carrés environ de la superficie brute de 700 000 pieds carrés de Harriman Commons avec plus de 3 800 places de stationnement CO-LOCATAIRES : TJ Maxx, Outback Steakhouse, Sherwin Williams, Panera, KFC, Taco Bell, Wendy's, Hand & Stone, IHOP, le centre dentaire Great Expressions, Orangetheory Fitness, Mathnasium, Verizon, MW Dental, Weichert Realty, Mattress Firm et bien d'autres
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Harriman Commons Plaza | 215 Larkin Dr
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