215 Jimmy DeLoach Pky Lot | Terrain industriel | 12,25 ha | À vendre | 5 177 220 € | Savannah, GA 31407

Entrez dans le monde industriel de Savannah après une autre année record et la récente réalisation de deux projets d'infrastructure déterminants pour le marché. Savannah s'est imposée comme un centre industriel prolifique de la côte est, grâce au projet d'approfondissement du port de 973 millions de dollars qui a permis à la plupart des navires post-Panamax et au Mason Mega Rail Terminal de faire passer les voies de travail de 8 à 18 après leur achèvement en mars 2022. Cette parcelle de 30,28 acres située au large de la promenade Jimmy DeLoach offre désormais l'opportunité de pénétrer le marché à ce point d'inflexion crucial grâce à un développement connecté.

Le 215 Jimmy DeLoach Parkway est une zone industrielle lourde, idéale pour les entrepôts logistiques, le stockage de conteneurs, la fabrication et le stockage extérieur. Il possède une façade incroyable, avec 966 pieds sur la promenade Jimmy DeLoach et 3 000 pieds sur l'autoroute 21/Augusta Avenue, exposé à plus de 42 000 véhicules par jour. La propriété a accès à l'eau, aux égouts et aux services d'électricité, et les 13,61 acres de zones humides constituent le principal obstacle au développement. Les propriétaires sont incités à travailler avec l'acheteur sur la lettre de délimitation des zones humides et à remplir le processus d'autorisation avec les principaux ingénieurs.

Grâce à son positionnement exceptionnel, tout développement au 215 Jimmy DeLoach Parkway sera en mesure de maximiser les récentes améliorations apportées à l'infrastructure de Savannah. Le site desservi par le chemin de fer CSX se trouve à 15 minutes du port de Savannah et à cinq minutes de l'aéroport de Savannah/Hilton Head, offrant un accès aérien, terrestre et maritime. Cette connectivité logistique de premier ordre a permis au marché industriel de prospérer avec une croissance annuelle des loyers de 13,5 % en 2022, et la poursuite de la construction laisse présager une demande continue. Profitez des capacités de transport multimodal inégalées et du marché industriel florissant de Savannah avec des opportunités de développement de premier ordre au 215 Jimmy DeLoach Parkway.