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REDUCED PRICE! Waterloo Center | For Sale 215 E Waterloo Rd Bureau 1 949 m² 62 % Loué À vendre Akron, OH 44319 436 358 € (223,85 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Great visibility: Positioned on a heavily trafficked commuter and service route
- Value-Add: Many MTM leases and a couple vacancies - easily stabilize through renewals and market-rate adjustments and leasing vacant spaces
- Amenities: Plenty of on-site parking, in-suite restrooms, some units with private entrances, recent capital improvements
- Flexibility (Zoning & Layout): Ability to accommodate a range of small to mid-size tenants and flexible zoning allows a wide range of office, medical,
- Recent Capital Improvements: New Roof, Upgraded HVAC, Updated Plumbing, New Windows
- Excellent Highway Access: Less than 1 mile to the I-77/US-224 interchange with quick connections to I-76, I-277, and SR-241.
Résumé analytique
Well-maintained and well-located multi-tenant office investment with upside potential in leasing the vacant suites. Many tenants are long-term tenants; some month to month leases. Rarely ever historically leased professionally. This is ideal for both investors and owner-occupants looking for an easily managed property with upside that is easily stabilized in a strong mixed-use Akron corridor.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 949 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1962
Prix
436 358 €
Prix par m²
223,85 €
Pourcentage loué
62 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
975 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,70
Surface du lot
0,28 ha
Zonage
U-3 - Commerce de détail
Stationnement
83 places (42,58 places par 1 000 m² loué)
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Alan G Segedy Law Office
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- -
- -
- Bates & Hausen LLC
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- -
- -
- CA M Tyler Legal Group
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- -
- -
- Holistic Home Health Service
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- -
- -
- Kelly Reed Agency Inc
- Finance et assurances
- -
- -
- -
- -
- Mount Olive LWHM church
- Services
- -
- -
- Brut modifié
- -
- Opening Arms Outreach Social Services, Inc
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- -
- -
- Smithers Oasis Company
- Services
- -
- -
- -
- -
- United Steelworkers of America Local 7
- Services
- -
- -
- -
- -
- Universal Home Healthcare
- Services
- -
- -
- Brut modifié
- Nov. 2015
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Alan G Segedy Law Office | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | - | |
| Bates & Hausen LLC | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | - | |
| CA M Tyler Legal Group | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | - | |
| Holistic Home Health Service | Santé et assistance sociale | - | - | - | - | |
| Kelly Reed Agency Inc | Finance et assurances | - | - | - | - | |
| Mount Olive LWHM church | Services | - | - | Brut modifié | - | |
| Opening Arms Outreach Social Services, Inc | Santé et assistance sociale | - | - | - | - | |
| Smithers Oasis Company | Services | - | - | - | - | |
| United Steelworkers of America Local 7 | Services | - | - | - | - | |
| Universal Home Healthcare | Services | - | - | Brut modifié | Nov. 2015 |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- 1er Ét.-bureau 14-15
- 186 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 1er Ét.-bureau Suite 10
- 186 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 1er Ét.-bureau Suite 4
- 372 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 14-15 | 186 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau Suite 10 | 186 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau Suite 4 | 372 m² | Bureau | - | Maintenant |
1er Ét.-bureau 14-15
| Surface |
| 186 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau Suite 10
| Surface |
| 186 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau Suite 4
| Surface |
| 372 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 68-29369 | Évaluation des aménagements | 186 852 € |
| Évaluation du terrain | 15 871 € | Évaluation totale | 202 723 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
68-29369
Évaluation du terrain
15 871 €
Évaluation des aménagements
186 852 €
Évaluation totale
202 723 €
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