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215 E Laurel Rd Bureau 697 m² À vendre Stratford, NJ 08084 970 729 € (1 393,18 €/m²) Taux de capitalisation 9,20 %
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Résumé analytique
7,500 sq. ft. medical office building located on a 0.41-acre lot. Close to Jefferson Hospital and Rowan University School of Osteopathic Medicine. Minutes from Lindenwold Train station. Just off Rt 30 (S. White Horse Pike).
The building has 8 offices, three on the first floor, three on the second floor and 2 in the basement. Additionally there are large connected basement storage areas with 2 of the first-floor offices.
The first floor has a large common waiting area with double height ceiling, and an ADA-compliant bathroom. There is an ADA-compliant elevator. 26 parking spaces in total, located at the front and rear of the building.
Currently, 7 of the 8 offices are occupied. All rents are current.
Excellent opportunity for an owner-user who can lease the 1 currently vacant office, and collect rent from the other 7, thereby effectively making their office free.
Alternatively, an investor can buy a stable cash-flow generating asset with long-term tenants in a building that requires very little day-to-day management.
Suite 101 has recently been completely renovated with new flooring and painting, and is awaiting it's new tenant. The listing for rent is available on loopnet.
Raj Agarwal holds a NJ Real Estate license and is related to the owner of the property.
The building has 8 offices, three on the first floor, three on the second floor and 2 in the basement. Additionally there are large connected basement storage areas with 2 of the first-floor offices.
The first floor has a large common waiting area with double height ceiling, and an ADA-compliant bathroom. There is an ADA-compliant elevator. 26 parking spaces in total, located at the front and rear of the building.
Currently, 7 of the 8 offices are occupied. All rents are current.
Excellent opportunity for an owner-user who can lease the 1 currently vacant office, and collect rent from the other 7, thereby effectively making their office free.
Alternatively, an investor can buy a stable cash-flow generating asset with long-term tenants in a building that requires very little day-to-day management.
Suite 101 has recently been completely renovated with new flooring and painting, and is awaiting it's new tenant. The listing for rent is available on loopnet.
Raj Agarwal holds a NJ Real Estate license and is related to the owner of the property.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
697 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1995
Prix
970 729 €
Prix par m²
1 393,18 €
Taux de capitalisation
9,20 %
RNE
89 307 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
232 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,42
Surface du lot
0,17 ha
Zonage
C - Offices
Stationnement
26 places (37,31 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Signalisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- État
- Disponible
Renovated and move-in ready
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 101 | 149 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét.-bureau 101
| Surface |
| 149 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 101
| Surface | 149 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Renovated and move-in ready
1 1
Very walkable
80/100
Very drivable
80/100
Good public transit
60/100
Fairly bikeable
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 32-00041-0000-00004 | Évaluation totale | 540 502 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 109 067 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 431 435 € (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
32-00041-0000-00004
Évaluation du terrain
109 067 € (2025)
Évaluation des aménagements
431 435 € (2025)
Évaluation totale
540 502 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2026
1 sur 11
Vidéos
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Photos
Street view
Rue
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Présenté par
Hudson Gold
215 E Laurel Rd
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