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215 E Franklin St 297–762 m² | À louer | Tupelo, MS 38804
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Informations principales
- Easy access to downtown and to Highway 45.
- Recently upgraded with a new HVAC unit for the office space and a gas heater for warehouse comfort.
- Located near established retailers and major city amenities, providing steady customer traffic and business synergy.
- Versatile layout combining office, showroom, and warehouse areas, including dock-height loading for efficient operations.
- Ample on-site parking and frontage along E Franklin Street ensure strong visibility for tenants.
- Mixed-use zoning (MUCC) allows for a variety of retail and office uses on a 3.65-acre site.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Durée
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 465 m² | 1-5 Ans | 70,74 € /m²/an 5,89 € /m²/mois 32 858 € /an 2 738 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage | 297 m² | 3 Ans | 80,17 € /m²/an 6,68 € /m²/mois 23 833 € /an 1 986 € /mois | Brut modifié |
1er étage
5000 Square feet. Approximately 1800 of showroom with a 200 Square foot office. 3000 Square feet warehouse in back with a dock height door and also an entry door. Bathroom for the warehouse and for the office area. New HVAC unit in front with a hanging gas heater for the warehouse.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 13 à 40 personnes
- 1 bureau privé
1er étage
3200 Square foot of Office space. Small reception area at front. Four large offices. Large storage area in back with a dock height door.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 762 m² | Surface commerciale utile | 2 796 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1975/2025 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Espace total disponible | 762 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 2 796 m² |
| Année de construction/rénovation | 1975/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
À propos du bien
3200 Square foot of Office space. Small reception area at front. Four large offices. Large storage area in back with a dock height door. Located near downtown and easy access to major highway.
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215 E Franklin St
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