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El Segundo Plaza 215-275 Main St Espace disponible | 183 m² | Local commercial | El Segundo, CA 90245
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Informations principales
- Surrounded by a myriad of retail, shopping and dining options
- Highly visible property at prominent corner, with prime signage opportunities
- Excellent surrounding demographics within 1-mile radius
- Located in the heart of charming downtown El Segundo, on the Main Street corridor
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 253-255 | 183 m² | 3-5 Ans | 386,93 € /m²/an 32,24 € /m²/mois 70 815 € /an 5 901 € /mois | Triple net (NNN) |
215-275 Main St - 1er étage – Bureau 253-255
Join Citizens Business Bank, Jame Enoteca, Japonica and Sausal in El Segundo Plaza located on Main Street in the heart of El Segundo. Wide store front with 3 access doors. Dedicated onsite parking. Walkable southbay neighborhood. Proven dinning corridor.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Wide Store Front
- Assigned Employee Parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Blue Diamond Jewelrers
- Bijoux/Montres
- 4
- Local
- Chicken Dijon
- Restaurant
- 1
- Local
- Citizens Business Bank
- Banque
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- Gambucci Clinic Of Chiro
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- 1
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- Music On Main
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- 1
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- Sausal
- Restaurant
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Blue Diamond Jewelrers | Bijoux/Montres | 4 | Local |
| Chicken Dijon | Restaurant | 1 | Local |
| Citizens Business Bank | Banque | 66 | Local |
| Gambucci Clinic Of Chiro | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
| Music On Main | - | 1 | - |
| Sausal | Restaurant | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 183 m² | Façade | 102,11 m le Main |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 719 m² |
| Stationnement | 80 places | Surface totale du terrain | 0,44 ha |
| Magasins | 14 | Année de construction | 1956 |
| Biens du centre | 1 | Rues transversales | SEC Main St & Grand Ave |
| Espace total disponible | 183 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 80 places |
| Magasins | 14 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 102,11 m le Main |
| Surface commerciale utile | 1 719 m² |
| Surface totale du terrain | 0,44 ha |
| Année de construction | 1956 |
| Rues transversales | SEC Main St & Grand Ave |
À propos du bien
El Segundo Plaza is located in the heart of historic downtown El Segundo, California. The property is located on Main St, the epicenter of El Segundo’s charming and walkable historic downtown district, which is home to a myriad of shops, restaurants, bars, and boutiques. Join Citizens Business Bank, Jame Enoteca, Japonica and Sausal in El Segundo Plaza located on Main Street in the heart of El Segundo. The city’s proximity to Los Angeles International Airport (LAX), major freeways, and public transportation make it an ideal location for businesses and business travelers. A significant logistics, aerospace and industrial presence has continued to flourish within the surrounding areas of Los Angeles’ South Bay. Due to its business-friendly stance, El Segundo boasts a significant Fortune 500 presence, with names like Boeing, Lockheed Martin, Northrop Grumman, Raytheon, Oracle, Chevron, and AT&T all operating within city limits, in addition to many other companies.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
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El Segundo Plaza | 215-275 Main St
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