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American Plaza 215-241 W Hamilton St Espace disponible | 238 m² | Local commercial | Allentown, PA 18101
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Informations principales
- Heavy driving and foot traffic
- Ample Parking
- High Visibility
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 238 m² | Négociable | 185,37 € /m²/an 15,45 € /m²/mois 44 086 € /an 3 674 € /mois | Triple net (NNN) |
215-241 W Hamilton St - 1er étage
Seize the chance to position your business in one of Allentown’s most high-traffic retail destinations — American Plaza. This 2,560 square foot retail unit offers excellent visibility and consistent foot and vehicle traffic, making it an ideal location for a wide range of retail, service, or boutique concepts. *Bustling Location with strong tenant mix *High Visibility from surrounding roadways and pedestrian traffic corridors *Ample Parking and convenient access for customers and employees *Unlimited Potential – adaptable for various uses
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à American Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Bloom's Beauty Supply
- Parapharmacie
- 1
- -
- Dunkin'
- Beignerie
- 9 045
- International
- Plaza Fashion
- Vêtements unisexes
- 1
- Local
- Sarandongo Latin Bistro
- Restaurant
- 1
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- U.S. Navy Recruiting
- Autres services
- 1 207
- National
- Wun Wu Chinese Kitchen
- Restaurant
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Bloom's Beauty Supply | Parapharmacie | 1 | - |
| Dunkin' | Beignerie | 9 045 | International |
| Plaza Fashion | Vêtements unisexes | 1 | Local |
| Sarandongo Latin Bistro | Restaurant | 1 | Local |
| U.S. Navy Recruiting | Autres services | 1 207 | National |
| Wun Wu Chinese Kitchen | Restaurant | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Seize the chance to position your business in one of Allentown’s most high-traffic retail destinations — American Plaza. This 2,560 square foot retail unit offers excellent visibility and consistent foot and vehicle traffic, making it an ideal location for a wide range of retail, service, or boutique concepts. *Bustling Location with strong tenant mix *High Visibility from surrounding roadways and pedestrian traffic corridors *Ample Parking and convenient access for customers and employees *Unlimited Potential – adaptable for various uses
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Contacts
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Brian Bailey -
James Balliet -
Keller Williams-The James Balliet Property Group
Présenté par
American Plaza | 215-241 W Hamilton St
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