Owner Occupant Opportunity | 215-225 N Main St
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Owner Occupant Opportunity 215-225 N Main St Local commercial 326 m² 100 % Loué À vendre Mount Angel, OR 97362 550 077 € (1 689,78 €/m²) Taux de capitalisation 6,51 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- In Place Income with Fully Leased Suites
- Prime Location on Main Street
- CG Zoning for Versatile Usage
- High exposure for maximum visibility
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Introducing an exceptional income-producing opportunity in the picturesque town of Mount Angel, OR. This 3,504 SF building, built in 1910, includes a 1,904 SF owner-occupant opportunity alongside existing tenants that provide steady income, making it ideal for both investors and business owners. With CG zoning, this property offers a wide range of income-producing possibilities. Situated in the charming town of Mount Angel, investors can capitalize on the town's unique appeal and the draw of local patrons, including the town’s largest annual event, Oktoberfest, which brings thousands of visitors each year. The property also features an added parking lot in the back, providing convenience for customers and tenants. With high exposure on Main Street, this property promises excellent visibility. This rare gem embodies the perfect blend of historic charm, income potential, and prime location. Don’t miss the chance to be part of Mount Angel’s thriving commercial landscape with this distinguished property.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
326 m²
Année de construction
1910
Prix
550 077 €
Prix par m²
1 689,78 €
Taux de capitalisation
6,51 %
RNE
35 810 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Surface du lot
0,09 ha
Zonage
CG - Commerciale
Stationnement
2 places (6,14 places par 1 000 m² loué)
Façade
23 m sur N Main St
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
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Walk Score®
Très praticable à pied (72)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 101189 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 217 353 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
101189
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
217 353 €
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